房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議書

第頁共頁房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/公司名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)所有人，擬將房屋出租。2.乙方有意向租賃甲方所出租的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方的事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1租賃物：甲方同意出租的房屋位于（詳細(xì)地址）。1.2配套設(shè)施：甲方同意配備以下設(shè)施和家具（如有）：_______________________。二、租賃期限2.1租賃期限：甲、乙雙方約定的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（X）個(gè)月。2.2續(xù)租約定：若乙方在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方同意在合理?xiàng)l件下與乙方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。三、租金和押金3.1租金：3.1.1甲方同意每月出租給乙方的租金為（X）元。3.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（X）日或之前支付當(dāng)月的租金。3.1.3租金支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2押金：3.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方作為履約押金（X）元。3.2.2租賃期滿，經(jīng)驗(yàn)證無損壞等問題后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、居間服務(wù)費(fèi)4.1甲方同意將房地產(chǎn)居間服務(wù)委托給（居間方）。4.2甲方同意支付給居間方的服務(wù)費(fèi)為租金的（X%）。五、居間義務(wù)5.1甲方的居間義務(wù)：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。5.1.2在居間方的協(xié)助下與乙方簽訂租賃合同。5.1.3公正、誠信地履行租賃合同。5.2乙方的居間義務(wù)：5.2.1遵守租賃合同的約定。5.2.2按時(shí)支付租金和押金。5.2.3愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不擅自改變結(jié)構(gòu)。5.2.4在租賃期滿前提前一個(gè)月提出是否續(xù)租的通知。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方出租的房屋存在嚴(yán)重安全、衛(wèi)生問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.1.2若甲方違反居間協(xié)議的約定，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，乙方需按照約定支付違約金。6.2.2若乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，乙方需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式（X）份，甲、乙雙方各持（X）份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日。8.3本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：