單元房租房協(xié)議書新版

第頁共頁單元房租房協(xié)議書新版房租房協(xié)議書甲方：（出租人）住所：______________________________電話：______________________________身份證號碼：______________________乙方：（租賃人）住所：______________________________電話：______________________________身份證號碼：______________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1、出租房屋基本情況（1）房屋地址：______________________________（2）房屋面積：________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)及屬性：___________________（4）房屋編號：______________________2、房屋租賃價格（1）租金總額：______________________元/月（2）交付方式：_______________（月付/季付/年付）（3）付款方式：_________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）（4）支付日期：____________________（每月的幾號支付）第二條租賃期限1、租賃期限（1）起租日期：______________________（2）終止日期：______________________2、正式簽訂協(xié)議的日期：__________________第三條租賃權(quán)益及義務(wù)1、甲方權(quán)益及義務(wù)（1）保證出租房屋處于正常居住狀態(tài)，沒有侵犯租賃人合法權(quán)益的情況；（2）提供租賃人合法的房屋權(quán)屬證明；（3）按照約定時間交付房屋及租賃設(shè)施；2、乙方權(quán)益及義務(wù)（1）按時交納租金，并在簽訂協(xié)議后的5個工作日內(nèi)支付押金；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，對房屋造成損壞需要及時賠償；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意；（4）保護房屋設(shè)施及周邊環(huán)境，不干擾其他鄰居正常生活；（5）在租賃期滿時，及時退還房屋并進行交接。第四條房屋使用及維護1、房屋用途：乙方承諾將所租房屋只用于合法居住，不得從事違法活動或用于商業(yè)用途。2、房屋維護：乙方承諾按照合理使用房屋的原則，保持房屋的清潔與整潔。如乙方在使用過程中導(dǎo)致物品損壞或設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，并按照雙方協(xié)商達成賠償方案。第五條房屋押金1、押金金額：乙方應(yīng)按照合同總額的_____________（押金金額）支付押金給甲方作為保證金。2、押金退還：在租賃期屆滿或解除協(xié)議時，甲方經(jīng)過驗收合格后，押金將在__________個工作日內(nèi)退還給乙方。第六條合同變更與解除1、合同變更：任何一方希望對合同進行變更，應(yīng)提前________天書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。2、合同解除：（1）租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)續(xù)租或解除合同；（2）如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件退還房屋。（3）甲方未履行合同應(yīng)盡的義務(wù)或存在重大違約行為時，乙方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求退還已支付的房租與押金。第七條其他事項1、本合同的任何修改事項、補充條款、附件等，應(yīng)由雙方在合同簽訂之前達成書面一致，并成為本合同的組成部分。2、合同爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3、合同生效：本合同經(jīng)過甲、乙雙方簽字蓋章后生效，每份合同一式兩份，雙方各保留一份。甲方（簽字）：_______