江蘇房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁江蘇房屋租賃協(xié)議書租賃協(xié)議甲方：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有在江蘇省內(nèi)的房屋出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）；2.房屋面積：_______________________；3.房屋用途：住宅；4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方在租賃期間提前終止租約，已支付的租金不予以返還。三、租賃房屋的維修責(zé)任及使用權(quán)1.甲方保證租賃房屋符合以下基本條件：（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）無水滲漏、墻面裂紋等現(xiàn)象；（3）設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行正常；（4）符合建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方承諾在租賃房屋內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，并且要妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等物品，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因自身過失造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菰O(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用。但若乙方在租賃期間的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃房屋的交付及退還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等交付給乙方，乙方應(yīng)在交付后驗(yàn)收房屋及其設(shè)施并簽署房屋驗(yàn)收單。2.租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等退還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。3.房屋交付期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、設(shè)備的操作與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有逾期不履行或違約行為，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天未支付租金的1%作為違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定，在警告無效后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回已出租的房屋，并要求乙方支付違約金及賠償費(fèi)用。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行以及解釋糾紛和爭(zhēng)端的解決，適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向管轄法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。甲方（簽名蓋章）：___________