哈爾濱市租房協(xié)議書范文

第頁共頁哈爾濱市租房協(xié)議書范文協(xié)議書甲方：租賃方（出租人）乙方：租賃方（承租人）鑒于甲方是哈爾濱市的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，制定本租房協(xié)議書。雙方共同遵守以下條款：第一條：租賃物件及地址1.甲方將位于哈爾濱市的房屋進行出租，房屋詳細地址為：[房屋地址]2.房屋的基本情況如下：[房屋描述]第二條：租賃期限1.租賃期限為[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計__個月。2.若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿前續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月人民幣[租金金額]的標準支付租金。2.乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)采取法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。第四條：保證金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時，向甲方支付人民幣[保證金金額]的保證金。2.若乙方在租賃期滿后無任何逾期情況及未支付的費用，甲方應(yīng)在__天內(nèi)退還保證金給乙方。3.若乙方發(fā)生逾期情況或存在未支付費用，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)金額的保證金，并在剩余情況下追究乙方的法律責(zé)任。第五條：使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方使用該房屋時，應(yīng)保持房屋清潔、整潔，并按時繳納水、電、燃氣費用等。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六條：維修及損壞賠償1.在租賃期限內(nèi)，因乙方過失或不當使用造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.在租賃期限內(nèi)，房屋設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或正常磨損的，甲方將負責(zé)修復(fù)，并不向乙方收取費用。3.乙方如需要對房屋進行維修或改造，應(yīng)提前與甲方進行協(xié)商，并經(jīng)甲方同意方可進行。第七條：租賃合同解除、終止及違約責(zé)任1.乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期滿后需要終止合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按約定返還房屋及保證金。第八條：爭議解決方式本協(xié)議的執(zhí)行與解釋適用哈爾濱市的法律。如因協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，乙方可以將爭議提交哈爾濱市有管轄權(quán)的法院解決。第九條：其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的補充協(xié)議和修訂協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽字：__________