公司租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)公司租賃合同本合同由以下雙方簽訂:出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）:地址:聯(lián)系人:電話:承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）:地址:聯(lián)系人:電話:鑒于甲方是本市一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)公司，擁有一處位于本市的辦公樓，現(xiàn)有購(gòu)房需求的乙方希望將此辦公樓租賃給乙方使用，雙方根據(jù)平等自愿、公平交易原則，就辦公樓的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將位于本市的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方。1.2房屋的地址、建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)格、面積、用途等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一《房屋租賃情況表》。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年。自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。2.2當(dāng)租賃期滿后，若乙方還需使用該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金和付款方式3.1乙方同意按照雙方合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按照約定的支付方式如期支付。3.2租金的支付期限為每月的___日，并以人民幣現(xiàn)金形式支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和用途使用房屋，并且不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造等。4.2房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于保持房屋內(nèi)外的清潔、維修房屋設(shè)施、保養(yǎng)房屋設(shè)備等。4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并給予必要的配合。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期間，乙方應(yīng)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，以保障房屋及其內(nèi)部設(shè)備的安全。5.2若因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)備損壞，乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金。6.2若甲方未按合同約定提供合格的房屋給乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。6.3在租賃期間，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的效力、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決方式均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢且雙方確實(shí)履行完畢各自的義務(wù)之日止。8.2本合同一式___份，甲方和乙方各執(zhí)____份，并對(duì)本合同的正本和副本具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（簽字/蓋章）: