商戶租賃合同范文

第頁共頁商戶租賃合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家擁有合法租賃權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方經(jīng)過詳細(xì)了解并認(rèn)可甲方的商業(yè)地產(chǎn)位置和條件，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將下述商業(yè)地產(chǎn)物件以及相關(guān)設(shè)備租給乙方，具體地址為：（詳細(xì)地址）第二條租賃期限本合同的租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期）。如需要續(xù)租，乙方應(yīng)提前（指定時(shí)間）向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照以下付款方式支付租金：（付款方式）租金為人民幣（金額）每月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的（指定日期）前支付上一月的租金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。逾期違約金的金額為每日應(yīng)付租金金額的（比例）倍。第四條使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)將租賃物用作合法經(jīng)營之用途，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方應(yīng)確保使用租賃物的合法性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的使用規(guī)定。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行任何形式的再次出租。第五條維護(hù)與修理1.甲方負(fù)責(zé)對租賃物外部結(jié)構(gòu)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部的修理和維護(hù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告需要大修或重要設(shè)備故障的情況。第六條安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，并時(shí)刻保持良好的工作環(huán)境。2.乙方應(yīng)充分配備消防設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行安全和消防檢查。第七條保險(xiǎn)責(zé)任甲方須購買合適的保險(xiǎn)，保證租賃物在租賃期間的損失和災(zāi)害的賠償。第八條解除合同1.任何一方可因合同無法履行的情況，提前（期限）寫明通知對方解除合同。2.如甲方由于自身原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付租金及一定補(bǔ)償金。3.如乙方由于自身原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付租金及違約金。第九條爭議解決雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過訴訟途徑解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并將在合同有效期內(nèi)持續(xù)生效。3.本合同如有任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出