標(biāo)準(zhǔn)商鋪門(mén)面租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)商鋪門(mén)面租賃合同范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】租賃雙方：甲方：【甲方名稱】注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方就租賃標(biāo)準(zhǔn)商鋪門(mén)面達(dá)成一致意見(jiàn)，特制訂本合同，共同遵守。一、租賃標(biāo)的1.1甲方擬出租的標(biāo)準(zhǔn)商鋪門(mén)面位于【租賃地址】，總面積為【總面積】平方米，具體劃分如下：底層房屋區(qū)域：【底層面積】平方米二層房屋區(qū)域：【二層面積】平方米二、租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月，雙方另行商議是否續(xù)租。2.2如需續(xù)租，續(xù)租期限及租金等具體事項(xiàng)雙方協(xié)商確定，并書(shū)面形式追加到本合同中。三、租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】元，按【支付方式】支付，具體分期支付如下：1)第一期：在合同簽訂并生效之日起3日內(nèi)，支付租金【第一期支付金額】元。2)第二期：在租賃期首月結(jié)束之日起3日內(nèi)，支付租金【第二期支付金額】元。3)第三期及之后的租金，按【支付周期】支付，每次支付租金【每期支付金額】元。四、租賃使用約定4.1甲方保證租賃標(biāo)的具備相應(yīng)的商業(yè)營(yíng)運(yùn)資質(zhì)，能夠正常開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)合理使用租賃標(biāo)的，但不得將其用作非法用途，不得從事?lián)p害社會(huì)公共利益的行為。4.3乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、制度要求，妥善保管租賃標(biāo)的，不得擅自改變、轉(zhuǎn)讓或拆除。五、維修責(zé)任5.1租賃標(biāo)的的大修、裝修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2日常維修由乙方承擔(dān)，具體責(zé)任和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、損壞與賠償6.1在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)當(dāng)保證不破壞、更損或損壞租賃標(biāo)的設(shè)備、設(shè)施和附件，否則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【違約金比例】%。7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】%。7.3如果一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并向違約方主張違約責(zé)任。八、解除合同8.1本合同解除前，解除方應(yīng)當(dāng)提前【提前解除期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；8.2一方申請(qǐng)解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于【提前解除期限】個(gè)月租金的違約金作為賠償。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并書(shū)面補(bǔ)充到本合同中；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；10.3本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份，具有相同的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽