宅基地贈(zèng)予合同

第頁(yè)共頁(yè)宅基地贈(zèng)予合同甲方：（被贈(zèng)予人姓名）乙方：（贈(zèng)與人姓名）鑒于，甲方作為宅基地使用權(quán)證的持有人，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享有對(duì)宅基地的使用權(quán)，并且具備將該宅基地贈(zèng)與他人的權(quán)利；乙方作為甲方的親屬，雙方為了維護(hù)家庭和睦，共同愿意進(jìn)行宅基地的贈(zèng)與事項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本宅基地贈(zèng)予合同，以資共同遵守。第一條贈(zèng)與宅基地的性質(zhì)1.1甲方在本合同中贈(zèng)予的宅基地，為其合法擁有并享有使用權(quán)的宅基地。1.2該宅基地位于（具體位置），總面積為（具體面積），土地權(quán)屬證號(hào)為（具體證號(hào)），且該證號(hào)已登記在甲方名下。1.3該宅基地所在地為農(nóng)村宅基地，根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)只能用于居住、農(nóng)業(yè)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)的其他農(nóng)村勞動(dòng)者集體性公益性事業(yè)。第二條贈(zèng)與的內(nèi)容2.1甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定，將上述宅基地以合法的方式贈(zèng)予乙方，贈(zèng)予范圍為該宅基地的全部權(quán)利、利益和使用權(quán)。2.2贈(zèng)予的宅基地不再向甲方追求任何權(quán)益和利益，贈(zèng)予后產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.3在宅基地贈(zèng)予后，乙方享有對(duì)該宅基地的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該宅基地進(jìn)行合法合理的建設(shè)和利用，但需要遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條權(quán)利義務(wù)的保障3.1甲方保證其是該宅基地的合法使用權(quán)證持有人，對(duì)該宅基地享有完整的權(quán)益和利益，有權(quán)處分該宅基地并將其贈(zèng)予乙方。3.2甲方保證宅基地贈(zèng)予前不存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。3.3甲方承諾宅基地贈(zèng)與事項(xiàng)絕對(duì)自愿，不存在任何強(qiáng)制、欺詐或其他違法行為。3.4乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后盡快辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并及時(shí)通知甲方轉(zhuǎn)移完成的情況。第四條法律責(zé)任4.1若因甲方違反合同約定，導(dǎo)致贈(zèng)予宅基地?zé)o效或乙方無(wú)法享有使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若因乙方違反合同約定，導(dǎo)致宅基地使用權(quán)受到限制或糾紛發(fā)生的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條合同解除和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2一方違反本合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失或無(wú)法履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除本合同，并提前15天書面通知對(duì)方。第六條其他約定6.1本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。6.2因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。以上合同內(nèi)容已經(jīng)雙方充分閱讀、理解并確認(rèn)無(wú)誤，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。甲方（簽字）：