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第頁共頁商品房購房合同簡易版商品房購房合同甲方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）注冊地址：法定代表人：組織機構代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方協(xié)商一致，甲方同意購買乙方所建的商品房，現(xiàn)就有關事項達成如下合同：第一條商品房基本情況1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)位置：3.戶型及建筑面積：4.房產(chǎn)用途：5.產(chǎn)權證號：6.公證價格：第二條房屋交付及交付標準1.乙方應保證在交付期限內，將商品房交付給甲方。2.商品房交付應符合相關法律法規(guī)及國家標準的規(guī)定。3.商品房的交付標準包括室內裝修、設備設施等，乙方應保證按照協(xié)議約定的標準進行交付。第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價為：人民幣（大寫）2.甲方需在簽訂本合同時支付定金：人民幣（大寫）3.甲方需在商品房交付前支付剩余房款：人民幣（大寫）4.甲方所支付的房款應通過銀行轉賬或其他合法形式支付至乙方指定的賬戶。第四條房屋產(chǎn)權及管理1.甲方支付房屋全部款項后，乙方應辦理商品房產(chǎn)權證并將產(chǎn)權證交付給甲方。2.商品房所在小區(qū)的管理以及相關費用由小區(qū)業(yè)主委員會或乙方負責管理，甲方承擔相關費用。第五條房屋維修及質量保證1.商品房交付后，乙方應對房屋的主體結構和設備設施給予一定期限的保修，具體保修期限為：（自交付之日起計算的年限）。2.在保修期限內，如果房屋出現(xiàn)因質量問題引起的損壞，乙方負責修繕或更換。3.甲方應按照乙方的維修要求保養(yǎng)房屋，如果因甲方的過失導致房屋損壞，甲方自行承擔維修費用。第六條違約責任1.如果甲方在合同約定的時間內未支付定金或者剩余房款，乙方有權解除合同，甲方支付的定金不予退還。2.如果乙方無法按照合同約定的時間交付商品房，乙方應支付甲方每天合同總價1%的違約金。3.如果乙方交付的商品房與合同約定的標準不符，甲方有權要求乙方修改或補償。如果乙方未能履行修改或補償義務，甲方有權解除合同并要求返還已支付的房款及利息。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所產(chǎn)生的爭議應當本著友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：

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