合伙買樓房協(xié)議書合伙購(gòu)買房子協(xié)議書(四篇)

合伙買樓房協(xié)議書合伙購(gòu)買房子協(xié)議書(四篇)精選合伙買樓房協(xié)議書一

乙方：___

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)置了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二、該房屋建筑面積86.5平方米，價(jià)格為每平方米元，總價(jià)為元，大寫元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清。

三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。

四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不情愿購(gòu)置該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、修理基金、物業(yè)治理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各共享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金。

九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年___月___日______年___月___日

在場(chǎng)人：

精選合伙買樓房協(xié)議書二

甲方：____身份證號(hào)：______________

乙方：____身份證號(hào)：______________

丙方：____身份證號(hào)：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙宗旨

利用合伙人自身積存的經(jīng)營(yíng)治理閱歷和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營(yíng)，使合伙人通過合法的手段，制造勞動(dòng)成果，共享經(jīng)濟(jì)利益

其次條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營(yíng)工程

合伙組織名稱為：_______________

合伙經(jīng)營(yíng)工程為：_______________

第三條合伙期限

自____________________________止。

第四條合伙組織財(cái)產(chǎn)份額安排

各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：________________________________________________________。

第五條工資、盈余安排與債務(wù)擔(dān)當(dāng)

1、獎(jiǎng)金安排：合伙組織經(jīng)營(yíng)期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額依據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人奉獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議打算。

2、盈余安排：除去經(jīng)營(yíng)本錢、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙安排的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例安排。

3。、債務(wù)擔(dān)當(dāng)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。

第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)除名退伙。合伙人有以下情形之一的，經(jīng)其他合伙人全都同意，可以決議將其除名：

(1)個(gè)人丟失償債力量；

(2)未履行出資義務(wù)；

(3)因有意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失；

(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正值行為；

(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參加本年度合伙組織利潤(rùn)盈余安排，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二)合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨便轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或局部財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

第七條合伙人會(huì)議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

(一)合伙人會(huì)議制度

1、召集：合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可依據(jù)狀況需要打算召開合伙人會(huì)議；

2、時(shí)間：一般狀況下每月一次，詳細(xì)召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人依據(jù)狀況打算；

3、表決權(quán)：每個(gè)合伙人在合伙人會(huì)議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有商定外，重大事項(xiàng)打算應(yīng)由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項(xiàng)打算由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可；

4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：

(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人；

(2)增加、削減經(jīng)營(yíng)種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)工程，擴(kuò)展業(yè)務(wù)；

(3)對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)安排比例進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整；

(4)打算合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支規(guī)劃

(5)打算合伙組織的經(jīng)營(yíng)價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會(huì)議：

(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參與的工作會(huì)議；

(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參與的工作會(huì)議；

(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參與的工作會(huì)議。

(二)經(jīng)全體合伙人打算，托付_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：

1、召集主持合伙人會(huì)議，對(duì)合伙組織的重大事項(xiàng)(如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)工程等)享有最終的打算權(quán)

2、對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；

3、對(duì)其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的狀況進(jìn)展檢查監(jiān)視，依據(jù)合伙人會(huì)議打算任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng)；

4、依據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并打算其所應(yīng)享有的酬勞；

5、依據(jù)合伙組織的盈利狀況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)安排做出適當(dāng)調(diào)整。

(三)經(jīng)全體合伙人打算，托付______擔(dān)當(dāng)合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)和治理。其權(quán)限為：

1、組織實(shí)施合伙人會(huì)議；

2、對(duì)合伙組織經(jīng)營(yíng)進(jìn)展全面日常治理；

3、制定合伙組織的內(nèi)部治理制度；

4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲鼓勵(lì)制度；

5、提請(qǐng)聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理；

6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支狀況；

7、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。

(四)經(jīng)全體合伙人打算，托付______擔(dān)當(dāng)合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并幫助其他合伙人參加合伙組織的日常經(jīng)營(yíng)和治理。

1、對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作；

2、制定合伙組織的財(cái)務(wù)制度，編制合伙組織的財(cái)務(wù)收支規(guī)劃，檢查監(jiān)視財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行，并準(zhǔn)時(shí)向其他合伙人通報(bào)財(cái)務(wù)規(guī)劃執(zhí)行狀況；

3、催促合伙組織相關(guān)部門降低消耗、節(jié)省費(fèi)用，合理使用資金，對(duì)合伙組織的年度經(jīng)營(yíng)本錢和利潤(rùn)進(jìn)展猜測(cè)，并形成猜測(cè)報(bào)告，供合伙人會(huì)議決策參考；

4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé)；

5、負(fù)責(zé)人事檔案治理。對(duì)相關(guān)資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報(bào)表)進(jìn)展整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報(bào)請(qǐng)銷毀或存檔；

6、擬訂合伙組織經(jīng)營(yíng)價(jià)格及工資、獎(jiǎng)金、福利制度，治理營(yíng)業(yè)發(fā)票；

7、治理合伙組織現(xiàn)金流淌及與銀行的存兌資金往來，準(zhǔn)時(shí)核對(duì)，保證賬目清晰、賬實(shí)相符；

8、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。

第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合伙人的權(quán)利：

1、參與合伙人會(huì)議，并對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)展監(jiān)視；

2、合伙人享有合伙利益的安排權(quán)；

3、合伙人安排合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的商定進(jìn)展，合伙經(jīng)營(yíng)積存的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有；

4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。

(二)合伙人的義務(wù)：

1、根據(jù)合伙協(xié)議的商定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一；

2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)；

3、為合伙債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第九條制止行為

(一)未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會(huì)議授權(quán)，制止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，私自進(jìn)展業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)展賠償；

(二)制止合伙人參加經(jīng)營(yíng)與本合伙工程相像或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)月份利潤(rùn)(或平均利潤(rùn))12倍的違約金；

(三)除合伙協(xié)議另有商定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)展交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織全部，給合伙組織造成的損失應(yīng)當(dāng)雙倍賠償；

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

第十條違約責(zé)任

(一)合伙人未經(jīng)其他合伙人全都書面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，假如其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失；

(二)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任；

(三)合伙人嚴(yán)峻違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

第十一條爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條其他

(一)經(jīng)協(xié)商全都，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)展補(bǔ)充商定；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)；

(二)本協(xié)議一份四頁(yè)，各合伙人各執(zhí)一份；

(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

簽約時(shí)間：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

精選合伙買樓房協(xié)議書三

（一般合伙企業(yè)合伙協(xié)議實(shí)例）

杭州紫竹灣投資治理合伙企業(yè)（一般合伙）

合

伙

協(xié)

議

第一條

為維護(hù)合伙企業(yè)、合伙人的合法權(quán)益，標(biāo)準(zhǔn)合伙企業(yè)的組織和行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》（以下簡(jiǎn)稱《合伙企業(yè)法》）和《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)登記治理方法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)全體合伙人協(xié)商全都，制定本協(xié)議。

其次條

本合伙企業(yè)是全部由一般合伙人組成的一般合伙企業(yè)。一般合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任。

第三條

合伙企業(yè)名稱：杭州紫竹灣投資治理合伙企業(yè)（一般合伙）。

第四條

合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：杭州市上城區(qū)解放路12號(hào)。

第五條

本合伙企業(yè)在杭州市上城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)視治理局登記注冊(cè)，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限為十年。

第六條

合伙企業(yè)的目的：全體合伙人通過合伙，將有不同資金條件和不同技術(shù)、治理力量的人或企業(yè)組織起來，在遵守國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，爭(zhēng)取企業(yè)利潤(rùn)的最大化。

第七條

本合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍為：效勞：投資治理（除證券、期貨）；其他無需報(bào)經(jīng)審批的一切合法工程。（以企業(yè)登記機(jī)關(guān)核定的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。

第八條：合伙企業(yè)由3個(gè)一般合伙人共同出資設(shè)立。

一般合伙人一：方冰

家庭地址：杭州市上城區(qū)延安路88號(hào)

以貨幣方式認(rèn)繳出資200萬元，該出資額占本合伙企業(yè)出資比例的20%。其中：首期出資40萬元，已于2022年4月27日到位；余額160萬元將于2022年8月26日到位。

一般合伙人二：張軍

家庭地址：杭州市下城區(qū)鳳起東路168號(hào)

以貨幣方式認(rèn)繳出資500萬元，該出資額占本合伙企業(yè)出資比例的50%。該出資已于2022年4月27日全部到位。

一般合伙人三：杭州北岸投資治理有限公司

法定住宅：杭州市濱江區(qū)濱河路123號(hào)

以貨幣方式認(rèn)繳出資300萬元，該出資額占本合伙企業(yè)出資比例的30%。其中：首期出資60萬元，將于2022年9月27日到位；余額240萬元將于2022年8月26日到位。

第九條

企業(yè)利潤(rùn)安排、虧損分擔(dān)方式

1、企業(yè)的利潤(rùn)和虧損，由合伙人依照出資比例安排和分擔(dān)。

2、企業(yè)每年年底進(jìn)展一次利潤(rùn)安排或虧損分擔(dān)。

3、合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，全體合伙人對(duì)合伙企業(yè)擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任。

第十條

合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行

1、全體合伙人共同托付一個(gè)合伙人為企業(yè)執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人，其他合伙人不再執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。

2、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人對(duì)外代表企業(yè)。

3、不參與執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)視執(zhí)行事務(wù)合伙人，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的狀況。

4、依據(jù)合伙人要求，執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)向其他合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行狀況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

5、執(zhí)行事務(wù)合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)產(chǎn)生的收益歸合伙企業(yè)，所產(chǎn)生費(fèi)用和虧損由合伙企業(yè)擔(dān)當(dāng)。

6、被托付執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人不根據(jù)合伙協(xié)議或者全體合伙人的打算執(zhí)行事務(wù)的，其他合伙人可以打算撤消托付。

7、合伙人對(duì)合伙企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)作出決議，實(shí)行合伙人一人一票表決權(quán)；除法律、法規(guī)、規(guī)章和本協(xié)議另有規(guī)定以外，決議應(yīng)經(jīng)全體合伙人過半數(shù)表決通過；但以下事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人全都同意。

（1）轉(zhuǎn)變合伙企業(yè)名稱；

（2）轉(zhuǎn)變合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn)；

（3）處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)；

（4）轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的學(xué)問產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

（5）以合伙企業(yè)名義為他人供應(yīng)擔(dān)保；

（6）聘任合伙人以外的人擔(dān)當(dāng)合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)治理人員；

（7）修改合伙協(xié)議內(nèi)容。

8、合伙人不得自營(yíng)或者同他人合伙經(jīng)營(yíng)與本企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，損害本企業(yè)利益。除經(jīng)全體合伙人全都同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)展交易。

第十一條合伙人經(jīng)全體合伙人打算，可以增加或者削減對(duì)合伙企業(yè)的出資。

第十二條

合伙人的入伙、退伙

有限合伙人入伙、退伙的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任，根據(jù)《合伙企業(yè)法》第四十三條至五十四條的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條

爭(zhēng)議解決方法

合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，本著友好協(xié)商的原則，由全體合伙人進(jìn)展協(xié)商、協(xié)調(diào)解決；合伙人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決或者協(xié)商、協(xié)調(diào)不成的，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者直接依照相關(guān)法律、法規(guī)向人民法院進(jìn)展起訴。

第十四條

解散與清算

本合伙企業(yè)消失《合伙企業(yè)法》第85條規(guī)定的情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散，由清算人進(jìn)展清算。

清算人由全體合伙人擔(dān)當(dāng)；經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，可以自合伙企業(yè)解散事由消失后十五日內(nèi)指定一個(gè)或者數(shù)個(gè)合伙人，或者托付第三人，擔(dān)當(dāng)清算人。

自合伙企業(yè)解散事由消失之日起十五日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

清算期間，合伙企業(yè)存續(xù)，不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用和職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款、清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，依照本協(xié)議第九條第一款的規(guī)定進(jìn)展安排。

清算完畢后，清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章后，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，申請(qǐng)辦理合伙企業(yè)注銷登記。

合伙企業(yè)注銷后，原一般合伙人對(duì)合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任。第十五條

違約責(zé)任

合伙人違反本合伙協(xié)議的，依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，對(duì)合伙企業(yè)造成財(cái)產(chǎn)和名譽(yù)損失的，擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十六條

其他事項(xiàng)

1、本企業(yè)的登記事項(xiàng)以本合伙企業(yè)的登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。

2、經(jīng)全體合伙人協(xié)商全都，可以修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議。

3、本協(xié)議未詳盡的，依據(jù)《合伙企業(yè)法》和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

4、本協(xié)議中的各項(xiàng)條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。

5、本協(xié)議由全體合伙人共同訂立，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

6、本協(xié)議自生效之日起，對(duì)合伙企業(yè)及合伙人均具有約束力。

7、本協(xié)原件議每個(gè)合伙人各持一份，企業(yè)留存一份，報(bào)本合伙企業(yè)的登記機(jī)關(guān)一份。

杭州紫竹灣投資治理合伙企業(yè)（一般合伙）

全體合伙人簽字、蓋章：

日期：二o一四年四月二十八日

精選合伙買樓房協(xié)議書四

第一章總則

第一條為了標(biāo)準(zhǔn)合伙企業(yè)的行為，愛護(hù)合伙企業(yè)及其合伙的合法利益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平、公正、誠(chéng)懇信用的原則，簽訂本協(xié)議。

其次條企業(yè)性質(zhì)為合伙企業(yè)，依法在_________工商行政治理局_________分局注冊(cè)登記。企業(yè)以其全部資產(chǎn)對(duì)企業(yè)的債務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任。合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_________年，從營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算。協(xié)議期滿三個(gè)月前，合伙人協(xié)商續(xù)約與否。

其次章合伙企業(yè)的名稱和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

第三條合伙企業(yè)的名稱：___________________________________________________

第四條合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：_______________________________________________

第三章合伙目的和企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍

第五條合伙目的：為社會(huì)制造稅收，解決就業(yè)問題。

第六條合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及方式：___________________________________________

第四章合伙人的姓名及其住宅

第七條合伙人的姓名及住宅

姓名

性別

住宅

身份證號(hào)碼

第五章合伙人出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限

第八條合伙人出資額為人民幣_(tái)________元。

第九條合伙人的出資方式、數(shù)額及繳付出資的期限

合伙人

出資方式

數(shù)額

出資比例（％）

合伙人各自出資于_________年_________月_________日以前存入銀行驗(yàn)資戶，并出具由全體合伙人確認(rèn)的出資證明。

第十條合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和全部以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律愛護(hù)。

第六章利潤(rùn)安排和虧損分擔(dān)方法

第十一條合伙企業(yè)依據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和財(cái)政部公布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，建立本合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、會(huì)計(jì)制度。

第十二條合伙企業(yè)安排當(dāng)年的稅后利潤(rùn)（虧損），按以下挨次進(jìn)展

（一）提取法定公積金10％；

（二）提取法定公益金5-10％；

（三）剩余利潤(rùn)（虧損）按合伙人出資比例安排（分擔(dān)）。

第十三條企業(yè)債務(wù)擔(dān)當(dāng)方式

（一）合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)歸還；

（二）合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不夠歸還時(shí)，由合伙人按各自出資的比例擔(dān)當(dāng)債務(wù)。

第十四條合伙企業(yè)的利益安排、虧損和債務(wù)擔(dān)當(dāng)，如另有變動(dòng)的，其詳細(xì)方案由全體合伙人協(xié)商打算。

第七章合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行

第十五條由全體合伙人打算托付一名或數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，并出具合伙的托付書。

第十六條企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行人對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)，并行使以下職責(zé)

（一）對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；

（二）主持合伙企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、治理工作；

（三）擬定合伙企業(yè)利潤(rùn)安排或者虧損分擔(dān)的詳細(xì)方案；

（四）制定合伙企業(yè)內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案；

（五）制定合伙企業(yè)詳細(xì)治理制度或者規(guī)章制度；

（六）提出聘任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)治理人員；

（七）制定增加合伙企業(yè)出資的方案；

（八）每半年向其他合伙人報(bào)告合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行狀況以及經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況；除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外，對(duì)合伙企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)作出決議時(shí)，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過，表決實(shí)行一人一票的表決方法，但在爭(zhēng)議雙方票數(shù)相等時(shí)，執(zhí)行事務(wù)的合伙人有裁決權(quán)。

第十七條其他合伙人的權(quán)利

（一）有權(quán)監(jiān)視執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的狀況；

（二）為了解合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱賬簿；

（三）被托付執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人不根據(jù)本協(xié)議或者全體合伙人的打算執(zhí)行事務(wù)的，有權(quán)打算撤消該托付；

（四）合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)，其他合伙人有權(quán)對(duì)合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。

第十八條合伙人在合伙期間有以下情形之一時(shí)，必需制止

（一）制止合伙人自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；

（二）未經(jīng)全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；

（三）除全體合伙人同意外，制止合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)展交易；

（四）制止合伙人從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙企業(yè)，造成損失按實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人打算除名。

第十九條企業(yè)以下事務(wù)必需經(jīng)全體合伙人同意

（一）處分合伙企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)；

（二）轉(zhuǎn)變合伙企業(yè)名稱；

（三）轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的學(xué)問產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

（四）向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)；

（五）以合伙企業(yè)名義為他人供應(yīng)擔(dān)保；

（六）聘任合伙人以外的人擔(dān)當(dāng)合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)治理人員；

（七）依照合伙協(xié)議商定的有關(guān)事項(xiàng)。

第八章入伙、退伙和出資的轉(zhuǎn)讓

其次十條新合伙人入伙時(shí)按以下挨次進(jìn)展

（一）需經(jīng)全體合伙人同意；

（二）原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；

（三）依法訂立入伙協(xié)議；

（四）入伙的新合伙人對(duì)入伙前企業(yè)的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

其次十一條合伙人退伙時(shí)按以下挨次進(jìn)展

（一）需有正值理由方可退伙；

（二）退伙需提前30日通知其他合伙人；

（三）經(jīng)全體人合伙人同意退伙；

（四）合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人根據(jù)退伙時(shí)的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)展結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額；退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)虧損或債務(wù)按出資比例擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

（五）退伙人有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)展結(jié)算；

（六）退伙人不管何種方式出資，均按企業(yè)的實(shí)際狀況，由全體合伙人打算，退還貨幣或?qū)嵨铮?/p>

（七）《合伙企業(yè)法》第四十六條、四十九條、五十條規(guī)定的情形之一消失，合伙人分別為可以退伙、固然退伙、除名退伙。

其次十二條合伙人出資轉(zhuǎn)讓的條件

（一）合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意；

（二）合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時(shí)，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利；

（三）轉(zhuǎn)讓本企業(yè)合伙人以外的第三人，按入伙對(duì)待；

（四）合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利、擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

（五）轉(zhuǎn)讓出資后的企業(yè)合伙人必需符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。

第九章合伙企業(yè)的解散與清算

其次十三條企業(yè)有以下狀況之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散

（一）合伙期屆滿，合伙人不愿連續(xù)經(jīng)營(yíng)的；

（二）合伙協(xié)議商定的解散事項(xiàng)消失；

（三）全體合伙人打算解散；

（四）合伙人已不具備法定人數(shù)；

（五）合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

（六）被依法撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（七）消失法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他緣由。

其次十四條企業(yè)解散后按以下挨次清算

（一）清算由全體合伙人擔(dān)當(dāng)，并確定一名清算負(fù)責(zé)人或者申請(qǐng)人民法院指定清算人；

（二）企業(yè)清算時(shí)，應(yīng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人；