小區(qū)房屋租賃合同簡單范文

小區(qū)房屋租賃合同簡單范文合同編號：___________租賃雙方：甲方〔出租方〕：姓名/公司名稱：住所/____：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：姓名：住址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方擁有位于________〔小區(qū)名稱〕的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的根本情況1.1房屋位置：________〔小區(qū)名稱〕________〔詳細(xì)門牌號〕1.2房屋類型：________〔例如：一室一廳、二室一廳等〕1.3房屋面積：________平方米1.4房屋租金：每月人民幣________元〔大寫：____________〕第二條租賃期限2.1起始日期：自________年________月________日起2.2完畢日期：至________年________月________日止第三條租金支付方式3.1租金支付方式：每月支付，每月支付日為每月的________號3.2租金支付賬號：________〔甲方提供〕第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方使用該房屋期間需按時繳納租金，遵守小區(qū)規(guī)定，不得從事違法、危險或影響其他住戶正常生活秩序的行為。4.2房屋的小修責(zé)任由乙方承當(dāng)，大修責(zé)任由甲方承當(dāng)，但假設(shè)大修費(fèi)用由于乙方的原因產(chǎn)生，乙方需承當(dāng)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按期履行租金支付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為每日租金的________%。5.2乙方假如擅自搬離、解除租賃合同，需提早一個月書面通知甲方，并按照剩余租期的租金支付違約金。第六條其他事項6.1乙方在簽訂合同時需繳納押金人民幣________元，押金用于保障房屋使用期間的損壞及其他費(fèi)用，租期完畢時甲方有權(quán)扣除押金中使用的費(fèi)用，并如剩余應(yīng)返還乙方。6.2甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并提供相應(yīng)的房屋租賃手續(xù)和證件。第七條合同解除7.1合同期滿時，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)租。7.2出現(xiàn)以下情況之一，合同自動解除：a.甲方將房屋賣出、贈與、抵押等情況；b.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人居??；c.其他違背法律法規(guī)或合同約定的行為。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條附件本合同附件為租賃房屋的詳細(xì)清單，雙方簽署的清單為本合同的有機(jī)組成局部。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并交付各自一份原件，自________年________月________日起生效。甲方〔出租方〕：