2025年度購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估居間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估居間協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：房屋編號(hào)：_______房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.乙方具備購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資質(zhì)，同意為甲方提供購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)情況核實(shí)；（2）房屋周邊環(huán)境調(diào)查；（3）房屋配套設(shè)施調(diào)查；（4）房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示；（5）其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.2乙方應(yīng)在接受甲方委托后_______個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.3若因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告未在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三條保密條款3.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）簽字（或蓋章）：乙方（居間方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或交易過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他為標(biāo)的房屋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或交易提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求進(jìn)行操作。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與標(biāo)的房屋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或交易過程。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（4）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方共同對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。五、第三方權(quán)利.6第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。（4）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù).7第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)如下：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。（3）在提供服務(wù)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。（5）在提供服務(wù)過程中，不得利用甲乙雙方的信息從事非法活動(dòng)。七、第三方變更及解除.8第三方變更及解除如下：（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供替代服務(wù)。（3）若第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供替代服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。（4）第三方在提供替代服務(wù)期間，其責(zé)任限額按照本協(xié)議第六條的規(guī)定執(zhí)行。八、其他.9本部分為甲乙雙方就第三方介入后的修正條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。.10本部分內(nèi)容如有變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：標(biāo)的房屋基本信息表詳細(xì)要求：包含房屋編號(hào)、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)信息、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄標(biāo)的房屋的基本信息，作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的重要依據(jù)。.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。.4附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。.5附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的任何文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，作為后續(xù)處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。.7違約行為二：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為_______個(gè)工作日，則乙方應(yīng)退還甲方_______元服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8違約行為三：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元損失。.9違約