房屋轉(zhuǎn)讓合同書

(完整版)房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同雙方甲方：（出售方：姓名/公司名稱）

住所地：（詳細(xì)地質(zhì)）乙方：（購買方：姓名/公司名稱）

住所地：（詳細(xì)地質(zhì)）合同背景根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并出售給乙方。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本《房屋轉(zhuǎn)讓合同書》。一、房屋信息房屋基本信息如下：房屋類型：房屋面積：房屋坐落：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：交通情況：小區(qū)規(guī)劃及物業(yè)情況：房屋權(quán)屬及限制情況：房屋所有權(quán)歸屬：是否存在抵押、查封、限制從事轉(zhuǎn)讓等情況：注：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋抵押情況等清晰的文件及證據(jù)材料。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為（大寫）：___________________（小寫）：___________________。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后________________天內(nèi)一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付方式及賬戶信息如下：收款人（甲方）：開戶銀行：銀行賬號：注：乙方應(yīng)自行核實(shí)甲方提供的銀行賬戶信息，并通過公認(rèn)的支付渠道進(jìn)行支付。三、房屋轉(zhuǎn)讓程序雙方應(yīng)在簽訂本合同后________________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方向甲方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。房屋過戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過戶，并向乙方提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明文件。如果因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付乙方每日________________元的違約金。五、房屋狀況保證甲方作如下保證：房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、支配權(quán)無任何限制；房屋不存在重大糾紛；房屋及配套設(shè)施的情況與上述房屋基本信息描述一致；房屋未受到任何抵押、查封、限制從事轉(zhuǎn)讓等法律風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生與上述保證不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此受到的一切損失。六、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后________________天內(nèi)，將房屋交付乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后________________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面通知，并要求甲方進(jìn)行維修或補(bǔ)償。七、違約責(zé)任若甲方未按照約定將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照每日________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若乙方未按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方每日________________元的違約金。八、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用法律。九、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：___________________

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