房子出售贈與協(xié)議

房子出售贈與協(xié)議背景概述此協(xié)議是為了規(guī)范房屋出售贈與過程中的權(quán)益和責任，確保雙方的合法權(quán)益，達到互利共贏的目標。本協(xié)議是雙方自愿達成的，具有法律效力。贈與方和受贈方的身份信息贈與方（出售方）：-姓名：[贈與方姓名]-身份證件編號：[贈與方身份證件編號]-聯(lián)系地址：[贈與方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話：[贈與方聯(lián)系電話]受贈方（買方）：-姓名：[受贈方姓名]-身份證件編號：[受贈方身份證件編號]-聯(lián)系地址：[受贈方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話：[受贈方聯(lián)系電話]房屋信息房屋地址：[房屋地址]不動產(chǎn)權(quán)證號：[不動產(chǎn)權(quán)證號]房屋狀況：[房屋狀況]交易條款贈與房屋：贈與方同意將以上所述房屋贈與給受贈方，受贈方接受該房屋作為贈與，并承諾繼承該房屋的一切權(quán)益和責任。交付手續(xù)：贈與方應(yīng)協(xié)助受贈方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于：過戶手續(xù)、不動產(chǎn)登記等。贈與房屋的相關(guān)費用由贈與方承擔。房屋的現(xiàn)狀：受贈方確認已詳細查看房屋的現(xiàn)狀，并保證對房屋狀況沒有異議。贈與方向受贈方提供對房屋狀況的客觀描述，并確保所提供資料的真實性和準確性。贈與義務(wù)：贈與方同意在交付之前完成以下義務(wù)：清除房屋內(nèi)的個人物品和家具；清空房屋內(nèi)的個人財產(chǎn)，確保房屋交付時的整潔度；結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費用和債務(wù)。房屋轉(zhuǎn)讓日期和交付時間：贈與方和受贈方協(xié)商確定房屋的轉(zhuǎn)讓日期和具體交付時間。受贈方應(yīng)按時履行相關(guān)手續(xù)，確保在規(guī)定的時間內(nèi)接收房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。房屋權(quán)屬爭議：如房屋的所有權(quán)遭到第三方的質(zhì)疑或存在爭議，受贈方同意積極配合贈與方以解決相關(guān)問題，并保證不會追究贈與方的責任。違約責任：非經(jīng)雙方一致同意，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為房屋市場價值的20%。其他約定：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方共同簽訂的補充協(xié)議或書面文件對雙方具有法律效力。生效與解除本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在完成房屋過戶和交付手續(xù)后終止。雙方一致同意，在履行本協(xié)議期間，任何一方如有合理理由要求變更或解除本協(xié)議時，應(yīng)提前30天書面通知對方，并進行充分協(xié)商。爭議解決出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。法律適用與其他本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。本協(xié)議以電子文本形式存儲，并具備書面證據(jù)效力。本協(xié)議正本一式兩份，贈與方和受贈方各執(zhí)一份，具有同等效力。贈與方簽字：________________________日期：___________