房屋托管協(xié)議

房屋托管協(xié)議1.背景介紹本房屋托管協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由以下雙方即業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與托管方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行托管事宜達(dá)成以下協(xié)議。2.托管內(nèi)容2.1乙方將根據(jù)甲方的委托，在協(xié)議生效后承擔(dān)甲方房屋的托管責(zé)任。2.2托管內(nèi)容包括但不限于：-確保房屋的日常維護(hù)、保潔和修繕；-管理房屋的出租事務(wù)，包括租金收取、合同簽訂等；-處理房屋內(nèi)的緊急事故，如管道堵塞、漏水等；-對(duì)房屋的安全進(jìn)行監(jiān)控和維護(hù)；-定期向甲方提供房屋托管的報(bào)告和財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)。2.3甲方可以根據(jù)需要隨時(shí)調(diào)整托管內(nèi)容或要求乙方完成其他與房屋托管相關(guān)的工作。3.協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年。3.2在本協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。4.報(bào)酬與結(jié)算4.1甲方同意按照以下方式向乙方支付報(bào)酬：-按照托管房屋的面積或租金的比例支付托管費(fèi)用；-按照甲方要求提供的額外服務(wù)支付相應(yīng)費(fèi)用；-報(bào)酬支付方式可以是月付、季付或年付。4.2乙方將在每次結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的結(jié)算報(bào)告和托管費(fèi)用明細(xì)。4.3如果甲方在約定的結(jié)算日期之后15個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有支付相應(yīng)費(fèi)用，則乙方有權(quán)停止提供托管服務(wù)。5.甲方義務(wù)5.1甲方必須提供完整、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋所有權(quán)歸屬合法且沒(méi)有糾紛。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。5.3甲方同意接受乙方合理的房屋租賃安排，并配合乙方的工作。6.乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行房屋托管職責(zé)，確保房屋的安全和保修。6.2乙方負(fù)責(zé)與租戶(hù)簽訂租賃合同，并及時(shí)收取租金。6.3乙方應(yīng)將托管房屋的相關(guān)情況及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提供必要的建議和處理方案。6.4乙方在托管期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在的問(wèn)題或需要進(jìn)行維修的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行處理。7.保密條款7.1雙方同意保密本協(xié)議及在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取到的對(duì)方的商業(yè)秘密。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露協(xié)議的任何細(xì)節(jié)和相關(guān)信息。8.協(xié)議違約與解除8.1一方未履行本協(xié)議中的任何義務(wù)，構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行補(bǔ)救或要求賠償相應(yīng)損失。8.2如果在協(xié)議期限內(nèi)，一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的內(nèi)容，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方將盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交爭(zhēng)議給相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。10.其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作為附件。10.3本協(xié)議生效后，雙方均不得隨意解除或變更協(xié)議內(nèi)容。以上所述即為雙方就房屋托管事宜所達(dá)成的協(xié)議，自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字）：___________________日期：___