房屋分?jǐn)倕f(xié)議

房屋分?jǐn)倕f(xié)議1.背景本協(xié)議為房屋分?jǐn)倕f(xié)議，旨在明確房屋共有人之間關(guān)于共同使用、維護(hù)和管理房屋的權(quán)益和義務(wù)，確保房屋的合理利用、公平分?jǐn)傎M(fèi)用以及維護(hù)房屋價(jià)值。2.協(xié)議內(nèi)容2.1參與方本協(xié)議參與方為房屋的共有人，包括但不限于產(chǎn)權(quán)共有人、租賃合同受讓人等。2.2房屋描述對(duì)于本協(xié)議所涉及的房屋，包括房屋的地址、建筑面積等必要信息，應(yīng)在協(xié)議中明確描述。2.3分?jǐn)偙壤鞴灿腥税凑掌湓诜课葜姓加械姆蓊~，即根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例、租賃面積比例等確定其分?jǐn)偙壤?.4分?jǐn)傎M(fèi)用根據(jù)房屋的具體情況，共有人應(yīng)按照分?jǐn)偙壤餐袚?dān)以下費(fèi)用：-房屋維修和裝修費(fèi)用-公共設(shè)施維護(hù)和管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)用-共用設(shè)備設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用等2.5使用權(quán)和管理權(quán)共有人在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可自行確定各自在房屋中的使用權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于居住方式、衛(wèi)生清潔等。2.6維護(hù)義務(wù)共有人應(yīng)自覺(jué)維護(hù)房屋的整潔、安全及環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋的正常使用狀態(tài)。2.7保險(xiǎn)責(zé)任各共有人有義務(wù)共同購(gòu)買足夠的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及共有人的權(quán)益。2.8分?jǐn)傎M(fèi)用支付各共有人應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)支付各項(xiàng)分?jǐn)傎M(fèi)用，確保房屋正常使用和運(yùn)營(yíng)。3.協(xié)議生效與終止3.1協(xié)議生效本協(xié)議自各共有人在協(xié)議上簽字或以書面形式確認(rèn)之日起生效。3.2協(xié)議終止本協(xié)議的終止條件包括但不限于：-房屋的出售、轉(zhuǎn)讓或拆遷-共有人一致同意終止本協(xié)議協(xié)議終止后，各共有人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和處理。4.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或解釋事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)各共有人協(xié)商一致，并于協(xié)議上簽字或以書面形式確認(rèn)。6.簽署各共有人確認(rèn)并同意遵守本協(xié)議，并在下面簽字確認(rèn)。（簽字欄）結(jié)語(yǔ)本協(xié)議旨在建立共有人之間的合作與信任，確保房屋的公平利用、分?jǐn)傎M(fèi)用和維護(hù)責(zé)任。請(qǐng)各共有人認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議的各項(xiàng)內(nèi)