房屋地坪轉讓協(xié)議

房屋地坪轉讓協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由乙方（以下簡稱“出讓方”）和甲方（以下簡稱“受讓方”）雙方自愿達成，旨在規(guī)定出讓方將其名下的房屋地坪轉讓給受讓方的各項權益和義務。2.轉讓房屋地坪的約定2.1出讓方確認其對房屋地坪的合法所有權，并保證在轉讓時對其不存在限制或糾紛。2.2受讓方確認對房屋地坪的位置、面積和狀況等相關信息已經充分了解，并同意接受房屋地坪的現狀，不對出讓方承擔任何責任。2.3受讓方同意出讓方將房屋地坪上現有的建筑物、設備和附屬物等一并轉讓給受讓方。2.4出讓方保證房屋地坪不受政府征用、拆遷或其他限制行為影響。2.5受讓方確認已經了解房屋地坪的使用權屬于出讓方所有，并同意出讓方對房屋地坪的使用行為沒有限制。3.轉讓價格和付款方式3.1受讓方同意以人民幣（￥）作為本次房屋地坪轉讓的貨幣，并支付給出讓方作為轉讓款項。3.2本次房屋地坪轉讓的總價款為[轉讓總價款]，雙方同意按照以下方式支付：3.2.1受讓方需在簽署本協(xié)議后5個工作日內支付轉讓價款的[首付款比例]作為首付款。3.2.2受讓方須在收到首付款后的30個自然日內支付余款。3.3受讓方如未按照協(xié)議約定時間支付款項，則應按照約定支付違約金，并在收到違約通知后的[違約期限]內補足款項。否則，出讓方有權解除本協(xié)議，并沒收已支付的一切款項。3.4轉讓價款的支付方式為[支付方式]。支付所發(fā)生的手續(xù)費由受讓方承擔。4.過戶手續(xù)和責任承擔4.1受讓方須承擔因房屋地坪轉讓所需的過戶手續(xù)費用，并負責辦理相關手續(xù)。4.2本協(xié)議簽署后，雙方應盡快辦理過戶手續(xù)。受讓方應積極配合出讓方辦理過戶手續(xù)所需的文件和材料等。4.3雙方同意，因任何一方的原因導致過戶手續(xù)未能辦理完成或受延誤的，責任由違約方承擔，并應向守約方支付違約金。5.稅費和其他費用5.1本次房屋地坪轉讓過程中產生的稅費由受讓方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、工本費等。5.2如因本次轉讓產生其他費用，雙方應商定費用承擔和支付方式。6.保密條款6.1雙方同意對本協(xié)議內容及相關交易信息保密，不得向任何第三方透露或公開。6.2雙方同意不得將本協(xié)議用于其他非約定用途，如需變更協(xié)議內容應經雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。7.違約責任7.1如任何一方違反本協(xié)議約定或不履行其義務，應向對方支付相應的違約金。7.2終止本協(xié)議的違約方應繼續(xù)履行協(xié)議中約定的保密義務，并賠償守約方因終止本協(xié)議而遭受的損失。8.協(xié)議的生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議終止的情況包括但不限于：雙方約定終止、雙方商定的轉讓事項未能按時履行、協(xié)議約定的過戶手續(xù)未能辦理完成等。9.爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，受讓方和出讓方各持一份，具有同等法律效力。甲方（受讓方）：________________簽字：_____________日期