單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.協(xié)議背景該單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方共同訂立：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名（單位）]，以下簡稱“甲方”。乙方（受讓方）：[乙方姓名（單位）]，以下簡稱“乙方”。甲方為單位（企業(yè)、機關(guān)等）擁有一處房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款。2.協(xié)議條款2.1轉(zhuǎn)讓物及數(shù)量甲方同意將其擁有的[具體房產(chǎn)地址]（以下簡稱“房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)面積為[具體面積]平方米。2.2轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并于協(xié)議簽署之日起15個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)提供以下轉(zhuǎn)讓手續(xù)給乙方：房產(chǎn)權(quán)證書原件；房產(chǎn)土地使用證原件；一切有關(guān)房產(chǎn)供熱、供水、供電的相關(guān)手續(xù)文件原件；房產(chǎn)相關(guān)的一切債權(quán)和債務(wù)的書面證明文件。2.4房產(chǎn)權(quán)屬保證甲方保證房產(chǎn)系真實合法所有，并不存在他人的所有權(quán)爭議，不存在轉(zhuǎn)讓限制及法律糾紛。如房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承擔一切法律責任。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)全部承擔賠償責任。2.5房產(chǎn)狀況保證甲方保證房產(chǎn)物理狀況良好，不存在任何嚴重的物質(zhì)損壞或結(jié)構(gòu)安全問題。甲方對房產(chǎn)的保養(yǎng)與維護負全部責任，直到乙方接收房產(chǎn)之日起。2.6過戶稅費房產(chǎn)過戶稅費由雙方共同承擔。具體過戶稅費的計算和支付按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.7違約責任如果一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額為違約方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款項的200%。同時，違約方應(yīng)向守約方支付10%的違約金。2.8爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)]的規(guī)定。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，自協(xié)議簽署之日起，各方履行各自在本協(xié)議中的義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方