大連市沙河口區(qū)二手房買賣合同

大連市沙河口區(qū)二手房買賣合同合同編號：X本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法規(guī)，就甲方購買乙方位于大連市沙河口區(qū)的二手房達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋坐落：大連市沙河口區(qū)（簡稱“該房屋”）。房屋面積：_______平方米。房屋所有權(quán)證號：_____________。房屋用途：居住。二、房屋交付及價款支付方式交付時間：本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)。乙方將房屋權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)資料交付給甲方。乙方向甲方提供的房屋權(quán)屬資料的真實性、合法性和完整性負責(zé)，如有虛假情況或爭議，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_______%作為首付款，余款在________年月日前一次性支付給乙方。三、房屋質(zhì)量及保修乙方保證房屋符合國家規(guī)定和法律法規(guī)要求，不存在質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾在交付之前對房屋進行檢驗并保持房屋基本功能完好。若甲方在本合同規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以通知乙方進行維修或退還房款。維修期間，甲方自行承擔(dān)維修費用，若由于乙方責(zé)任引起的維修，則乙方應(yīng)負擔(dān)相應(yīng)費用。四、產(chǎn)權(quán)交割及相關(guān)費用產(chǎn)權(quán)交割時間為本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)。產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方支付，具體費用按照大連市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方承諾清理完房屋內(nèi)的財物和垃圾，房屋交割時應(yīng)處于清潔、整潔的狀態(tài)。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無法履行合同，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，如違約金不足彌補實際損失的，違約方應(yīng)支付守約方的實際損失。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均受法律法規(guī)的管轄。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向大連市沙河口區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并終止雙方的一切前前后后與該房屋買賣相關(guān)的口頭和書面協(xié)議。甲方（買方）簽字：_________________乙方（賣