房屋拆遷租賃協(xié)議

房屋拆遷租賃協(xié)議1.合同背景本協(xié)議由甲方（房屋拆遷方）與乙方（租賃方）雙方共同簽署，旨在規(guī)范雙方在房屋拆遷過程中的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。2.基本條款2.1租賃房屋信息甲方拆遷的房屋位于________________（地址），房屋類型為________________（住宅/商業(yè)/辦公等），總面積為______________平方米。2.2租賃期限本次租賃期為_______________年/月，自_________________起至_________________止。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為_________________（幣種），按________________（年/月）支付。2.3.2租金支付方式：乙方每_________________日/月交納租金，甲方提供租金收據(jù)。2.4押金乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為租金總額的________________（百分比），在租期屆滿后無欠款、無損壞的情況下，甲方將全額退還押金。3.權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務3.1.1甲方應保證拆遷房屋在租期內(nèi)符合當?shù)亟ㄖ?、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求，保證租賃房屋的正常使用。3.1.2甲方應按時提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)確認等。3.2乙方的權(quán)利和義務3.2.1乙方有權(quán)按時使用租賃房屋，并要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生等基本條件。3.2.2乙方應按時支付租金，并保持房屋內(nèi)的正常使用與維護。4.房屋維修維護4.1維修責任4.1.1在租期內(nèi)，租賃房屋的維修責任由甲方承擔，包括因自然損耗引起的房屋維修費用。4.1.2如因乙方過失導致房屋損壞，乙方應負擔相應的修復費用。4.2維護責任4.2.1乙方應負責租賃房屋的日常保潔和衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。4.2.2甲方應定期檢查維護房屋的設備設施，如發(fā)現(xiàn)問題應及時解決。5.合同解除5.1協(xié)商解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議需提前____________天/月通知對方，并支付相應的違約金。5.1.2若因不可抗力等原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動解除，雙方不承擔違約責任。5.2違約解除5.2.1一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，經(jīng)申請仲裁或法院判決，對方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.2違約方應承擔違約金，并賠償因違約造成的直接損失。6.爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)或法院提起訴訟。7.其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之