房子定金協(xié)議

房子定金協(xié)議1.引言本文檔旨在明確雙方當(dāng)事人在房屋租賃交易中與定金有關(guān)的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和公正性。本協(xié)議適用于租賃房屋的定金支付，雙方當(dāng)事人需仔細(xì)閱讀并遵守本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。2.定金支付2.1定金金額月租金的10%作為定金，支付給房東，作為租賃合同的預(yù)付款項(xiàng)。2.2定金支付方式定金支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。無(wú)論采用何種支付方式，支付證明均應(yīng)妥善保留，為后續(xù)交易提供憑證。2.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間應(yīng)在簽署租賃合同之后的48小時(shí)內(nèi)完成。2.4定金支付確認(rèn)房東在收到定金后應(yīng)向租戶提供書(shū)面確認(rèn)，確認(rèn)函應(yīng)明確注明定金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等相關(guān)信息，以確保交易的透明性和可追溯性。3.定金退還3.1定金退還條件若租戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取消租賃合同，定金將不予退還；若房東違反租賃合同，導(dǎo)致租戶無(wú)法正常履行合同義務(wù)，定金應(yīng)予以全額退還；若租戶違反租賃合同，導(dǎo)致合同解除或解約，定金將不予退還。3.2定金退還方式定金退還方式可以選擇現(xiàn)金退還、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。退還時(shí)應(yīng)填寫(xiě)相關(guān)退款憑證，確?？铐?xiàng)的安全和可追溯性。3.3定金退還時(shí)間定金在滿足退還條件后的15個(gè)工作日內(nèi)予以退還。4.違約責(zé)任4.1租戶違約責(zé)任若租戶違反租賃合同，取消合同或解約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于定金不予退還。4.2房東違約責(zé)任若房東違反租賃合同，無(wú)故取消合同或違背合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于全額退還定金及賠償租戶因此造成的損失。5.其他條款5.1爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.2適用法律本協(xié)議的簽署、解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。5.3協(xié)議變更對(duì)本協(xié)議的修改或者補(bǔ)充應(yīng)由雙方當(dāng)事人以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4效力本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，并具有合同效力?？偨Y(jié)本文檔為房屋定金協(xié)議，明確了定金的支付方式、退還條件，以及雙方當(dāng)事人在違約情況下的責(zé)任。為了避免糾紛和爭(zhēng)議，在簽署協(xié)議前，雙