廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同1.引言2.服務(wù)范圍2.1.服務(wù)內(nèi)容每日廠區(qū)巡邏和安全檢查。處理廠區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況。維護(hù)和保養(yǎng)廠區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、道路和停車區(qū)域。執(zhí)行日常保潔、垃圾清運(yùn)和廢物處理工作。提供供水、供電、供暖、照明等日?；A(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。協(xié)助處理業(yè)主報(bào)修和維修請(qǐng)求。2.2.服務(wù)時(shí)間物業(yè)公司的服務(wù)時(shí)間將根據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行安排，包括但不限于正常工作時(shí)間、周末和節(jié)假日。乙方將確保至少有一名物業(yè)服務(wù)人員在場(chǎng)區(qū)內(nèi)值班。3.業(yè)主責(zé)任3.1.信息提供業(yè)主應(yīng)提供廠區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的準(zhǔn)確、明確的信息，包括建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、維修記錄等。業(yè)主還應(yīng)向乙方提供緊急聯(lián)系人清單，以便在緊急情況下進(jìn)行溝通和合作。3.2.繳費(fèi)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括基礎(chǔ)服務(wù)和額外服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際執(zhí)行的服務(wù)項(xiàng)目而定。4.費(fèi)用和支付方式4.1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的費(fèi)率和支付周期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)率可能根據(jù)物業(yè)市場(chǎng)行情的變動(dòng)而進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整通知應(yīng)提前至少30天進(jìn)行。4.2.額外費(fèi)用對(duì)于非合同約定的額外服務(wù)，乙方有權(quán)要求業(yè)主支付額外費(fèi)用。額外費(fèi)用應(yīng)在提供額外服務(wù)前經(jīng)過雙方確認(rèn)，并按照約定的支付方式和時(shí)間支付。4.3.付款方式業(yè)主可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向乙方支付費(fèi)用。雙方應(yīng)在合同中約定付款方式和支付時(shí)間。5.合同期限和終止5.1.合同期限本合同的有效期為________。在合同期限屆滿前，雙方應(yīng)通過書面形式提前________天以書面形式通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。5.2.終止合同雙方協(xié)商一致終止合同。一方在嚴(yán)重違反合同條款并經(jīng)書面警告后，在合理期限內(nèi)未能改正違約行為。因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。6.保密條款在本合同期限內(nèi)和合同終止后，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的機(jī)密性，并且不得向任何第三方披露。7.糾紛解決雙方如有糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。8.附則本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙