信陽二手房屋買賣合同

信陽二手房屋買賣合同范本Date:[合同簽署日期]甲方：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房產(chǎn)類型：[房屋類型]房產(chǎn)面積：[房屋面積]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、合同成立1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。二、房屋交易2.1甲方將上述房產(chǎn)以總價(jià)款為【金額】（大寫：【金額大寫】）出售給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽署之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付【定金金額】（大寫：【定金金額大寫】）作為履約保證金，定金將抵作最終房款。2.3乙方應(yīng)當(dāng)于房屋過戶前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付剩余房款【金額】（大寫：【金額大寫】）給甲方，支付方式為【支付方式】。2.4若乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為房款的【違約金比例】，即【違約金金額】（大寫：【違約金金額大寫】）。三、權(quán)證辦理房屋所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；房屋土地使用權(quán)證；建筑物竣工驗(yàn)收合格證；3.2甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，賣方需支付過戶費(fèi)用，買方需支付增值稅、維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、房屋狀況及保證4.1甲方承諾上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒有他人對(duì)房產(chǎn)提出異議，不存在房屋贈(zèng)與、出借、抵押、查封、減租等情況。4.2甲方承諾上述房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題，建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備齊全，無建筑質(zhì)量問題。4.3乙方有權(quán)委托具備資格的建筑檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，若存在質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助解決或按照乙方要求進(jìn)行退房處理。五、房屋交付5.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，將上述房產(chǎn)及相關(guān)附件交付給乙方，乙方應(yīng)該對(duì)房屋及附件進(jìn)行驗(yàn)收。5.2若房屋及附件存在損壞或丟失，乙方有權(quán)拒絕簽署房產(chǎn)交接文件，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方在約定的房款支付期限內(nèi)未全額支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金以及訴訟費(fèi)用。6.2如甲方提供的房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，否則甲方應(yīng)承擔(dān)買方的損失，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。八、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]簽字：_________________簽字：_________________時(shí)間：_________________時(shí)間