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文檔簡介

委托物業(yè)幫辦協(xié)議與委托物業(yè)管理合同書1.前言2.委托物業(yè)幫辦協(xié)議2.1委托內容代辦房屋租賃和銷售手續(xù)；召集和組織業(yè)主大會；負責物業(yè)管理規(guī)劃和各項管理工作；處理住戶投訴和維護社區(qū)安全；負責業(yè)主大會決議的執(zhí)行；定期向委托人提供物業(yè)管理報告等。2.2委托期限本委托有效期為【委托期限】自本協(xié)議簽署之日起，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。2.3委托酬金委托酬金根據(jù)物業(yè)公司提供的服務種類和工作量進行收費，具體收費標準和支付方式以雙方協(xié)商為準。2.4委托人權益委托人有權隨時監(jiān)督和檢查物業(yè)公司的工作情況，并要求物業(yè)公司按照約定的服務標準進行工作。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司存在違約行為，委托人有權解除委托關系并要求返還已支付的酬金。3.委托物業(yè)管理合同書3.1房屋信息委托人將如下房屋交由物業(yè)公司管理：房屋地質：【房屋地質】；房屋面積：【房屋面積】。3.2物業(yè)管理范圍日常保潔、綠化養(yǎng)護；電梯、消防設施、水電設備的運維；門禁、監(jiān)控設備的維修與管理；維修、維護房屋設施。3.3物業(yè)管理期限物業(yè)管理期限為【物業(yè)管理期限】自本合同簽署之日起，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。3.4物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用根據(jù)房屋面積和服務內容進行計算，具體費用標準和支付方式以雙方協(xié)商為準。3.5違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如因物業(yè)公司原因導致委托房屋受損，物業(yè)公司應負責修復或賠償。4.其他條款4.1保密條款雙方保證在合作期間嚴格保守對方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露或泄露。如有違反，應承擔法律責任。4.2不可抗力本協(xié)議和合同任何一方因不可抗力導致無法履行合同約定的，雙方應互相體諒并及時采取相應措施，協(xié)商解決或變更合同內容。4.3爭議解決雙方因本協(xié)議和合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。4.4合同變更和解除經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議和合同可進行變更或解除。變更和解除的事項應以書面形式確認，雙方簽字蓋章后生效。5.簽署甲

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