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文檔簡介
房屋抵押合同范本(標準版)一、合同背景和目的本合同是由甲方(借款人)與乙方(出借人)就甲方所擁有的房屋進行抵押擔保而簽訂的合同。合同的目的是明確雙方權(quán)益和責任,并確保借款的安全和順利歸還。二、合同條款2.1抵押房屋信息房屋地質(zhì):___________________房屋面積:___________________房屋產(chǎn)權(quán)證號:______________2.2借款金額和利率乙方同意向甲方提供借款金額(人民幣)_________________,借款期限為____年。借款利率為____%。2.3還款方式和期限還款方式:________(等額本息/等額本金/其他)還款期限:____年(共____期)2.4提前還款若甲方提前償還借款,應提前____天書面通知乙方,并支付相應的違約金。提前還款違約金計算方式為________。2.5合同變更和終止合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。變更后的合同應視為對原合同的修改和補充。合同終止條件包括但不限于:借款已全部償還、雙方協(xié)商一致、借款人違約等。2.6違約責任若甲方未按時支付利息和還款,應承擔相應的違約責任,并按照合同約定支付違約金。若乙方未按時履行放款義務,應承擔相應的違約責任,并按照合同約定支付違約金。三、合同生效和解釋3.1合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋、效力、履行和糾紛解決均適用法律。3.2爭議解決雙方如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3合同補充本合同的補充協(xié)議應采取書面形式,并由雙方簽字蓋章確認后生效。四、合同執(zhí)行本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(借款人)簽名:___________________日期:_______________乙方(出借人)
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