2025年度個人房屋買賣價格調(diào)整及支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋買賣價格調(diào)整及支付合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國房地產(chǎn)市場近年來持續(xù)發(fā)展，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確2025年度個人房屋買賣價格調(diào)整及支付方式，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的、乙方擬購買的位于__________________的房屋。2.房屋買賣價格：指甲方與乙方就房屋所達成的買賣價格。3.價格調(diào)整：指在合同履行期間，因市場行情變動或其他原因，對房屋買賣價格進行的調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同約定的房屋買賣價格調(diào)整及支付期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.個人房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購買房屋的行為。3.價格調(diào)整機制：指在合同履行期間，根據(jù)市場行情變動或其他原因，對房屋買賣價格進行調(diào)整的機制。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價格。2.甲方有義務按照合同約定提供房屋，確保房屋符合合同約定條件。3.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，確保房屋符合合同約定條件。2.乙方有義務按照合同約定支付房屋買賣價格。3.乙方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為__________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付房屋買賣價格。2.甲方應在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定提供房屋，確保房屋符合合同約定條件。3.雙方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。3.雙方按照終止協(xié)議約定履行相關(guān)義務。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣價格：指甲方房屋的成交價格，根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.交易稅費：指甲方在房屋買賣過程中應繳納的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.其他費用：指因房屋買賣產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費等。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋買賣價格及交易稅費。2.乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格及交易稅費支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后的第一個工作日支付房屋買賣價格的20%作為定金。2.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付房屋買賣價格的80%。3.乙方應在房屋交付使用后30個工作日內(nèi)支付房屋買賣價格的剩余20%。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據(jù)。2.乙方應確保支付款項的及時性和準確性，因支付錯誤導致的損失由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的10%。2.若甲方提供的房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付房屋買賣價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的10%。2.若乙方在支付定金后未履行合同，甲方有權(quán)沒收定金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應向守約方支付違約金，違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂前、簽訂后以及合同履行過程中產(chǎn)生的其他秘密信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相應的證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法交付使用。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。2.任何一方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)對方存在違反法律法規(guī)或合同約定行為時，有權(quán)采取措施予以制止。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋買賣價格的調(diào)整權(quán)，調(diào)整幅度不得超過市場行情的合理波動范圍。2.乙方保留在房屋交付使用前，對房屋質(zhì)量進行檢驗的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應按照合同約定，積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的期限和方式，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交__________________法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為本合同的完整和獨立文件，除非雙方另有書面約定，否則不應視為任何其他協(xié)議或合同的一部分。2.本合同的任何條款不應因其他協(xié)議或合同的存在而受到限制或影響。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋交易稅費繳納憑證4.房屋質(zhì)量檢驗報告5.修改和補充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認定違約。提供的房屋不符合合同約定條件，認定違約。未按合同約定調(diào)整房屋買賣價格，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋買賣價格，認定違約。在支付定金后未履行合同，認定違約。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣價格：指甲乙雙方就房屋所達成的買賣價格。2.交易稅費：指甲乙雙方在房屋買賣過程中應繳納的稅費，如契稅、個人所得稅等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還已支付的全部款項。2.問題：房屋買賣價格調(diào)整幅度過大。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整價格，或根據(jù)市場行情重新確定價格。3.問題：乙方未按時支付房屋買賣價格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方負責提供房屋買賣價格調(diào)整的市場分析報告。第三方負責監(jiān)督房屋買賣價格的調(diào)整過程，確保其公正性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其報告的準確性。4.第三方義務：第三方應保證其提供的市場分析報告的真實性和可靠性。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行房屋質(zhì)量檢驗。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋買賣價格調(diào)整的詳細依據(jù)。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔修復責任。乙方在房屋買賣價格調(diào)整過程中，若認為調(diào)整不合理，有權(quán)要求重新調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋質(zhì)量檢驗，乙方有權(quán)解除合同。若甲方未按約定提供房屋買賣價格調(diào)整的詳細依據(jù)，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付房屋買賣價格的剩余部分。2.甲方的利益條款：若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未按約定支付房屋買賣價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未按約定支付房屋買賣價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在房屋交付后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人房屋買賣價格調(diào)整及支付合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標的物1.4合同價格調(diào)整原則1.5合同支付方式第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章價格調(diào)整條款3.1價格調(diào)整依據(jù)3.2價格調(diào)整方式3.3價格調(diào)整期限3.4價格調(diào)整幅度3.5價格調(diào)整通知第四章支付條款4.1首付款支付4.2中間款項支付4.3尾款支付4.4支付時間4.5支付方式4.6支付憑證第五章交付條款5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付流程5.4交付驗收5.5交付責任第六章產(chǎn)權(quán)過戶條款6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間6.4過戶風險承擔6.5過戶責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除8.4違約賠償計算8.5違約賠償支付第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任9.4合同解除后的處理9.5合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責任10.4合同終止后的處理10.5合同終止通知第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋買賣合同11.3價格調(diào)整協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力12.4合同修改通知第十三章合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人簽字蓋章13.3簽署時間13.4簽署地點第十四章合同其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3通知方式14.4合同份數(shù)14.5其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________1.2合同簽訂日期：2025年__月__日1.3合同標的物房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋地址：________________1.4合同價格調(diào)整原則本合同約定房屋買賣價格按照國家相關(guān)政策和市場行情進行調(diào)整。1.5合同支付方式支付方式：分期支付第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)人：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2房屋坐落位置詳細地址：________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：________________2.5房屋權(quán)屬證明提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：________________第三章價格調(diào)整條款3.1價格調(diào)整依據(jù)根據(jù)國家相關(guān)政策和市場行情進行價格調(diào)整。3.2價格調(diào)整方式3.3價格調(diào)整期限價格調(diào)整期限為自合同簽訂之日起__年。3.4價格調(diào)整幅度價格調(diào)整幅度根據(jù)市場行情變化，由雙方協(xié)商確定。3.5價格調(diào)整通知價格調(diào)整方案由乙方在調(diào)整前__個月通知甲方。第四章支付條款4.1首付款支付首付款支付比例：__%首付款支付時間：合同簽訂后__日內(nèi)4.2中間款項支付中間款項支付比例：__%中間款項支付時間：自合同簽訂之日起每__個月支付一次。4.3尾款支付尾款支付比例：__%尾款支付時間：房屋交付前__日內(nèi)。4.4支付時間除特殊約定外，每期款項支付應在約定的支付時間前__個工作日內(nèi)完成。4.5支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五章交付條款5.1房屋交付時間房屋交付時間：自合同簽訂之日起__日內(nèi)。5.2房屋交付條件5.3房屋交付流程交付流程：乙方通知甲方房屋交付時間，甲方在約定時間內(nèi)驗收房屋。5.4交付驗收甲方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應在__日內(nèi)向乙方提出。5.5交付責任房屋交付后，甲方承擔房屋的維修責任。第六章產(chǎn)權(quán)過戶條款6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方配合提供相關(guān)資料。6.2過戶費用承擔過戶費用按相關(guān)規(guī)定承擔，雙方按實際發(fā)生費用分攤。6.3過戶時間過戶手續(xù)應在房屋交付前完成。6.4過戶風險承擔過戶過程中因政策調(diào)整、資料不全等原因?qū)е逻^戶失敗，由乙方承擔相應風險。6.5過戶責任因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應承擔相應的違約責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________________7.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起__個月內(nèi)。7.5爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第八章違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付款項；（2）任何一方未按約定時間交付房屋；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；8.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約；（2）雙方協(xié)商一致免除違約責任。8.4違約賠償計算違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.5違約賠償支付違約賠償應在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同需提前__日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。9.3合同解除責任解除合同后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于退還已付款項和賠償損失。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應盡快處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。9.5合同解除通知合同解除通知應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的義務已全部履行；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。10.3合同終止責任合同終止后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于退還已付款項和賠償損失。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應盡快處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。10.5合同終止通知合同終止通知應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋買賣合同11.3價格調(diào)整協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同修改效力合同修改對雙方具有同等法律效力。12.4合同修改通知合同修改通知應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同簽署13.1簽署人身份證明簽署人需提供有效身份證明文件。13.2簽署人簽字蓋章簽署人應在合同上簽字蓋章。13.3簽署時間簽署時間應為合同簽訂日期。13.4簽署地點簽署地點應為合同簽訂地點。第十四章合同其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式通知方式：以書面形式送達或電子郵件。14.4合同份數(shù)合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.5其他約定________________甲方（買方）簽字蓋章：________________乙方（賣方）簽字蓋章：________________簽訂日期：________________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于價格調(diào)整、支付方式、交付條件等。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，對房屋價格進行調(diào)整，乙方應予以配合。（2）甲方有權(quán)決定支付方式，包括分期支付的比例和具體時間節(jié)點。（3）甲方有權(quán)對房屋交付條件提出要求，乙方應確保房屋符合甲方要求。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。條款內(nèi)容：（1）在房屋交付過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先安排驗收和入住。（2）在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先辦理相關(guān)手續(xù)。1.3甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔相應的賠償責任。條款內(nèi)容：（1）若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。（2）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，對房屋價格進行調(diào)整，甲方應予以配合。（2）乙方有權(quán)決定房屋交付的具體時間和條件。（3）乙方有權(quán)對甲方提出的支付方式和支付時間提出異議，并要求重新協(xié)商。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。條款內(nèi)容：（1）在房屋交付過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先安排驗收和入住。（2）在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方賠償條款說明：本條款規(guī)定，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔相應的賠償責任。條款內(nèi)容：（1）若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。（2）若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：本條款明確中介費用的承擔方，確保中介服務的順利進行。條款內(nèi)容：（1）中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）中介服務費用由甲方承擔的情況下，乙方應在合同簽訂前向中介支付全部費用。（3）中介服務費用由乙方承擔的情況下，甲方應在合同簽訂前向中介支付全部費用。3.2中介責任條款說明