房屋買賣合同書

(標(biāo)準(zhǔn)版)房屋買賣合同書1.買賣雙方2.房屋描述房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋權(quán)屬證明：權(quán)屬證書證號(hào)：[證書證號(hào)]發(fā)證機(jī)關(guān)：[發(fā)證機(jī)關(guān)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]3.購(gòu)買條件買方同意以[貨幣類型]支付房屋總價(jià)款，總價(jià)款為[總價(jià)款金額]。買方同意在簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為[首付款金額]。買方同意在買賣雙方簽訂本合同后的[交房期限]內(nèi)支付剩余房款。買方同意自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。賣方保證房屋權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛。賣方保證房屋沒(méi)有出租、抵押、查封等狀況。4.過(guò)戶手續(xù)賣方同意在簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，費(fèi)用總額為[過(guò)戶費(fèi)用金額]。買方和賣方同意共同協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)所需的文件和手續(xù)。5.房屋交付買方同意在過(guò)戶完成后的[交房期限]內(nèi)接收房屋。賣方保證在交房期限內(nèi)將房屋及相關(guān)附件交付給買方。買方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查，并在[簽字日期]簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任買方如未按時(shí)支付首付款或剩余房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]。賣方如未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為每日房屋總價(jià)款的[違約金比例]。一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并保留進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)利。7.合同解除與終止若因不可抗力、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、法律法規(guī)等原因無(wú)法履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除合同。買方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知賣方。如買方解除合同，已支付的首付款將不予退還。8.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用于的法律。如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁/訴訟地點(diǎn)]按照的法律進(jìn)行仲裁/訴訟。本合同一式[合同份數(shù)]份，買賣雙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。買方簽字：________________日期：________________賣方簽字：________________日期：________________注意：