委托代建合同法律性質(zhì)及責(zé)任承擔(dān)

委托代建合同法律性質(zhì)及責(zé)任承擔(dān)引言委托代建合同是指委托人與承建人之間就委托承建工程進(jìn)行約定的合同。在委托代建合同中，法律對(duì)合同的性質(zhì)及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)做出了明確規(guī)定。本文將對(duì)委托代建合同的法律性質(zhì)及責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行詳細(xì)解析。委托代建合同的法律性質(zhì)委托代建合同屬于民事合同的范疇，其法律性質(zhì)如下：合同自由原則：委托代建合同根據(jù)雙方的自愿達(dá)成，遵循合同自由原則。委托人與承建人在平等地位下，按照一定的程序、方式及標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成合同。合同的簽訂受到法律保護(hù)，合同一旦成立，雙方必須按照合同約定履行各自的義務(wù)。合同誠(chéng)實(shí)信用原則：委托代建合同受到合同誠(chéng)實(shí)信用原則的約束。雙方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保持誠(chéng)實(shí)、守信的態(tài)度，并在履行合同中忠實(shí)地執(zhí)行合同義務(wù)，維護(hù)合同的效力。合同平等原則：委托代建合同要求合同雙方在權(quán)利和義務(wù)上享有平等的地位。在合同簽訂、履行及變更過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)相互尊重并平等協(xié)商。合同約定的義務(wù)和權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫狡降葘?duì)待，任何一方不得違背平等原則。合同確定力原則：委托代建合同一旦成立，具有法律上的確定力。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行各自的權(quán)利和義務(wù)，不能擅自變更或解除合同。如確有需要變更或解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并符合法律規(guī)定的程序和條件。委托代建合同的責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：委托人和承建人在委托代建合同中約定了各自的權(quán)利和義務(wù)。一方未履行或不完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。根據(jù)合同法的規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。嚴(yán)格責(zé)任：委托代建合同中的一方如果因履行合同義務(wù)而造成了他方的損失，無(wú)論是否存在過(guò)錯(cuò)，嚴(yán)格承擔(dān)責(zé)任。例如，在施工過(guò)程中，承建人由于自身原因造成了委托人的財(cái)產(chǎn)損失，承建人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三人責(zé)任：委托代建合同中，受托人要根據(jù)委托人的要求與第三人訂立合同，并代表委托人履行合同。在這種情況下，受托人與第三人之間的合同關(guān)系影響了委托代建合同的履行。如果第三人違約或履行不當(dāng)，受托人應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。侵權(quán)責(zé)任：委托代建合同中的甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，如果因自身過(guò)錯(cuò)或者過(guò)失侵犯了他方的合法權(quán)益，將承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)責(zé)任包括民事責(zé)任和刑事責(zé)任，違法行為應(yīng)當(dāng)受到法律的制裁。結(jié)論委托代建合同的法律性質(zhì)是民事合同，在合同簽訂和履行過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵循合同自由、誠(chéng)實(shí)信用和平等原則。委托代建合同的責(zé)任承擔(dān)主要包括違約責(zé)任、嚴(yán)格責(zé)任、第三人責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行各自