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租房合同個人房屋租賃協(xié)議Word模板一、協(xié)議的背景與目的此協(xié)議是由房屋出租方與承租方簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃房屋過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)責(zé)，并保障雙方的合法權(quán)益。二、出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證所出租的房屋是合法、完好、安全的，并按照約定交付給承租方。出租方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式收取租金，并開具合法的發(fā)票。若出租方要求承租方繳納押金，則出租方應(yīng)在合同結(jié)束時如實退還押金（扣除已經(jīng)確定的違約金和損失）。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕房屋的大項維修，并承擔(dān)因此造成的費(fèi)用。出租方應(yīng)保證房屋管道、設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和更換。三、承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金，并嚴(yán)格遵守合同約定的居住事項。承租方應(yīng)愛護(hù)所租房屋，保持房屋的清潔和整潔，并承擔(dān)正常的維護(hù)和修理責(zé)任。若承租方違約，致使房屋受損，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。承租方不得擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意擴(kuò)大租賃范圍。承租方應(yīng)按時向出租方報告房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并積極配合出租方的維修工作。四、租金及其他費(fèi)用支付方式租金支付方式：按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。押金支付方式：出租方要求承租方繳納押金時，押金金額一般為一個月的租金，押金在合同結(jié)束后如實退還或抵扣違約金、損失。其他費(fèi)用支付方式：如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)實際使用情況進(jìn)行支付。五、房屋維修及爭議解決房屋的小修小補(bǔ)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋的大項維修。若房屋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過仲裁、訴訟等方式解決。六、協(xié)議的生效和終止本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自起租日期開始執(zhí)行，期滿自動終止。若任何一方需要終止協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對方；若未能全額支付租金，對方有權(quán)扣除違約金并解除合同

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