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文檔簡介

商鋪租賃合同簡單版1.合同主體2.出租商鋪信息出租商鋪位于：[商鋪地質(zhì)]

商鋪面積：[商鋪面積]平方米

商鋪用途：[商鋪用途]3.合同期限本合同有效期為[合同期限]，自[起始租賃日期]起至[終止租賃日期]止。4.租金租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣（大寫：[租金金額大寫]），該租金金額在合同履行期內(nèi)不得上浮。支付方式：租金每月按月支付，租賃期首月租金在簽署合同后三日內(nèi)支付至出租方指定賬戶，之后的租金在每月[指定日期]前支付至出租方指定賬戶。5.安全保證金安全保證金：承租方應(yīng)在簽署本合同后的三日內(nèi)，支付給出租方作為安全保證的金額，金額為租金的[安全保證金比例]，即[安全保證金金額]元人民幣（大寫：[安全保證金金額大寫]）。安全保證金應(yīng)在合同履行完畢及承租方清空所租商鋪后的五個工作日內(nèi)退還給承租方。安全保證金用途：安全保證金用于彌補承租方因違約行為而產(chǎn)生的損失。6.其他費用水費、電費、燃氣費：水費、電費、燃氣費由承租方自行負責繳納。物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由承租方按照物業(yè)公司的規(guī)定支付。共用費用：共用的設(shè)施設(shè)備及其維護費用由各商戶按照商鋪面積占比分攤。7.使用權(quán)與權(quán)益承租方有權(quán)使用商鋪并享受商鋪所屬物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境整潔，并按時支付租金及其他費用。承租方不得將商鋪用于違法活動，不得轉(zhuǎn)租、出售商鋪使用權(quán)。8.維修與保養(yǎng)責任承租方應(yīng)負責商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，并按時通知出租方維修需要。出租方應(yīng)負責商鋪整體設(shè)施的維護與保養(yǎng)，并及時維修商鋪共用設(shè)施的故障。9.合同解除與違約責任若任何一方違反合同約定，并在收到書面通知后七日內(nèi)未能改正違約行為，對方有權(quán)解除合同。在合同解除時，除了承租方已支付的租金和安全保證金外，承租方無權(quán)要求其他任何賠償。若由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解決，并免除相關(guān)違約責任。10.其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并由雙方簽署補充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方

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