農(nóng)村房屋買賣合同書

第頁共頁農(nóng)村房屋買賣合同書甲方（賣方）：出賣人姓名：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：購買人姓名：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方一套農(nóng)村房屋的事宜達成如下協(xié)議，以此作為雙方的買賣合同：第一條房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于（具體地址），房屋面積約為（平方米）；2.房屋的現(xiàn)狀為（詳細描述現(xiàn)狀，包括房屋內部結構、設施狀況等）。第二條房屋買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）作為購買價格，具體價格為（小寫人民幣）。買賣雙方一致同意，價格已在協(xié)商時支付，不再追加或退還。2.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付房屋交易價款。支付方式為（一次性支付/分期支付），具體分期支付方式如下：第（1）期：支付人民幣（大寫）作為首付款，應在合同簽訂后（具體時間）之前一次性支付給甲方。第（2）期：支付人民幣（大寫）作為尾款，應在（具體時間）之前一次性支付給甲方。合同金額的剩余部分將由乙方自行承擔。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應承擔房屋過戶手續(xù)所需的費用。2.在簽訂本合同時，甲乙雙方應提供以下資料：乙方提供居民身份證、戶口本、婚姻登記證等相關材料；甲方提供房產(chǎn)證、土地證等相關材料。3.乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任。4.房屋過戶完成后，乙方享有該房屋的所有權，甲方應及時將房屋產(chǎn)權證書及有關材料交付給乙方。第四條房屋交付1.甲方應在簽訂本合同后（具體時間）之前將房屋及其配套設施交付給乙方。2.乙方應對收到的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與約定不符的情況，應及時向甲方提出，并協(xié)商解決辦法。第五條房屋質量保證1.甲方保證所售房屋的底層結構、基礎設施以及衛(wèi)生、供暖、供水、電力等室內設備的正常功能，并承擔相應的質量保修責任。2.乙方應在交付房屋之日起（具體時間）內，對所購房屋的質量及設施進行驗收。驗收合格后，甲方不再負有相應的質量保修責任。第六條違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約情況包括但不限于不按時支付房屋交易價款；未按照約定支付過戶手續(xù)費用；拒絕接受交付房屋；未按照約定驗收房屋等。3.甲方違約情況包括但不限于房屋質量、面積與約定不符等。4.一方違約時，應在收到守約方的書面通知后（具體時間），在（具體期限）內承擔違約金。第七條爭議解決本合同的履行、變更、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對于本合同的爭議，甲乙雙方應先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項1.本合同生效后，任何一方不得無故解除合同，否則應承擔相應