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第頁共頁杭州市私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(官方)甲方(出售方):身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:住所地:郵編:電話:乙方(購買方):身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:住所地:郵編:電話:鑒于甲方是房屋的合法所有人,愿意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點:杭州市(具體地址)1.2房屋面積:1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號:第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格:人民幣(具體金額)元整;2.2付款方式:乙方在簽訂本協(xié)議之日起(具體天數(shù))日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方保證其是房屋的合法、完整的所有人,享有該房屋的所有權(quán);3.2甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓前,無任何抵押、查封、扣押等限制房屋權(quán)利的情況;3.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在其他權(quán)屬糾紛、糾紛或法律糾紛;3.4若乙方因甲方過失產(chǎn)生第三條約定的任何問題,甲方應承擔相應的責任并賠償乙方的損失。第四條房屋交付4.1甲方自簽訂本協(xié)議之日起(具體天數(shù))日內(nèi),將房屋交付給乙方;4.2房屋交付時,甲方應將所有的房屋權(quán)屬材料一并交付給乙方。第五條稅費及費用5.1轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各類稅費由雙方自行承擔;5.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的公證費用、評估費用、過戶手續(xù)費等費用由雙方協(xié)商決定承擔方式。第六條違約責任6.1若乙方未按照第二條約定支付全額轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任;6.2若甲方在房屋交付之前發(fā)生違約行為,甲方應賠償乙方因此受到的一切損失。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效;7.2本協(xié)議正本一式(具體份數(shù))份,甲、乙雙方各執(zhí)(具體份數(shù))份,具有同等法律效力。甲方(出售方)簽章:乙方(購買
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