普通出租房屋租賃合同范文

第頁共頁普通出租房屋租賃合同范文合同編號：【合同編號】出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并具備出租的權(quán)利，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1出租房屋的具體情況如下：房屋地址：戶型結(jié)構(gòu)：建筑面積：使用面積：裝修情況：1.2出租房屋的配套設(shè)施和家具家電清單如下：配套設(shè)施：家具家電清單：第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】個月，從【起始日期】起至【截止日期】止。2.2甲乙雙方可以在租賃期滿前【提前解除合同的時間】提前解除合同，但需提前【提前解除合同的時間】書面通知對方。2.3若乙方未提出續(xù)簽租賃的要求，甲方有權(quán)將房屋租給他人，無需再通知乙方。第三條租金及支付方式3.1每月租金為【每月租金】元（大寫：【租金大寫】）。3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前支付當(dāng)月租金。3.3乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付租金，在轉(zhuǎn)賬成功后需向甲方提供相應(yīng)支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在【起租日期】前向甲方支付押金，押金為【押金金額】元（大寫：【押金大寫】）。4.2乙方承諾按時支付租金和水、電、氣費等相關(guān)費用，且不得以拖欠租金及費用為由拖延歸還押金，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。第五條房屋用途及保管責(zé)任5.1出租房屋僅限于住宅用途，乙方不得將房屋用于其他商業(yè)或非法用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞房屋或造成其他損失。出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修繕或維修。5.3在租賃期間，如因乙方的過失造成房屋或家具家電的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條公共事業(yè)費用6.1乙方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)的水、電、氣等公共事業(yè)費用，并按實際費用進(jìn)行結(jié)算。6.2乙方在搬離房屋時，應(yīng)提供當(dāng)時水、電、氣的抄表數(shù)據(jù)，并結(jié)清相關(guān)費用。如乙方未提供抄表數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)按照合理的水、電、氣消耗情況進(jìn)行結(jié)算。第七條房屋維護(hù)與裝修7.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)日常維護(hù)和保潔工作，保持房屋的清潔和整潔。7.2乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方承擔(dān)裝修期間可能產(chǎn)生的費用。7.3在裝修過程中，乙方應(yīng)采取措施確保其他住戶不受干擾，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或影響房屋的正常使用。第八條退租事項8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)及時搬離房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方延期使用，應(yīng)向甲方支付延期使用費。8.2乙方須對房屋進(jìn)行徹底清潔，并按照原狀歸還房屋。如出現(xiàn)損壞或缺失的，乙方應(yīng)據(jù)實賠償或修復(fù)。8.3乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)水電氣費的過戶手續(xù)，并及時提供證明材料。第九條合同終止9.1本合同終止后，甲方應(yīng)將押金在【合同終止日期】前返還給乙方，并在押金退還時向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。9.2在退還押金時，如乙方存在違約行為或有其他未決事項，甲方有權(quán)在退還押金時將其扣除。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定將房屋及配套設(shè)施交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同并請求甲方返還已支付的款項。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或違反其他約定事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期費用或違約金。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜或雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方