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第頁(yè)共頁(yè)惠州市房屋出租協(xié)議房屋出租協(xié)議本協(xié)議由甲方(出租人)和乙方(承租人)在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條出租房屋基本情況1.出租房屋的地址:(詳細(xì)地址)2.房屋面積:(幾室?guī)讖d幾衛(wèi))3.房屋租金:每月(具體金額)元整。4.房屋交付日期:自本協(xié)議簽署之日起(幾日內(nèi))交付。第二條租賃期限1.租賃期限為(幾年/幾月/幾日)。2.租賃期滿后,雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。第三條租金支付方式和時(shí)間1.租金的支付方式:(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式)。2.租金支付時(shí)間:每月的(幾號(hào))日之前支付。第四條房屋使用規(guī)定1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋合法、安全、衛(wèi)生、無(wú)安全隱患。2.乙方在使用房屋時(shí),應(yīng)按照出租用途合理使用,不得私自改變使用性質(zhì)以及對(duì)房屋進(jìn)行裝修、拆改等行為,否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品,并確保不造成損壞或遺失,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第五條維修與維護(hù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù),包括但不限于管道、電氣設(shè)施、門窗、屋頂?shù)龋_保房屋正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或維修,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第六條房屋裝修1.乙方在使用房屋之前,如需進(jìn)行裝修,應(yīng)提前與甲方商議,并取得甲方的書面同意。2.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)保證施工安全,確保不對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施造成損壞。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)投保,保障房屋及設(shè)施的安全。2.乙方在使用期間應(yīng)自行投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。第八條房屋使用期限1.乙方在租賃期限內(nèi)屆滿,應(yīng)當(dāng)立即返還房屋,并清理好自己的物品。2.如乙方需繼續(xù)使用,應(yīng)提前30天書面通知甲方,并按雙方商定的條件續(xù)租。第九條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間將房屋交付乙方使用,應(yīng)返還乙方雙倍的租金。2.乙方如未按照約定時(shí)間支付房屋租金,應(yīng)按日計(jì)算租金的百分之(幾%)作為違約金。3.乙方如在未經(jīng)甲方同意的情況下,私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改房屋或造成損壞,甲方有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并作出書面補(bǔ)充協(xié)議,作為本協(xié)議的附件。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各保留一份,具有同等法律效力。甲方(

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