村土地租賃協(xié)議

第頁共頁村土地租賃協(xié)議甲方：【村名】村委會(huì)地址：【村地址】法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：乙方：【租賃人姓名】身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于：甲方擁有【土地面積】平方米的土地所有權(quán)，并有權(quán)處置該土地；乙方有租賃需求，愿意以租賃方式使用上述土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿、公平、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的【土地面積】平方米的土地以租賃方式提供給乙方使用，土地的具體位置如下：【土地位置描述】1.2乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、設(shè)施建設(shè)等合法農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)租賃【租賃年限】年。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【延長天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金總額】元整，租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議日起【首次支付天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付租金的【首次支付比例】%即人民幣【首次支付金額】元作為首次支付。（2）乙方應(yīng)于每年的【租金支付日】前，向甲方支付當(dāng)年租金的【每年支付比例】%即人民幣【每年支付金額】元。3.2乙方提前支付的租金不計(jì)利息，逾期支付應(yīng)按照每日租金總額的【逾期利息比例】%支付逾期利息。第四條土地使用4.1乙方在租賃土地上可進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事破壞環(huán)境、破壞土地資源的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)要求進(jìn)行耕種、種植和養(yǎng)殖，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，在檢查前提前通知乙方，并由甲方委派的工作人員進(jìn)行檢查。第五條土地權(quán)屬5.1在租賃期限內(nèi)，租賃土地歸甲方所有，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該土地。5.2乙方不得以租賃土地作為抵押、質(zhì)押的借款擔(dān)保物。第六條協(xié)議解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議的情況包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反本協(xié)議第四條約定的規(guī)定。6.3若乙方有違約行為，甲方可以要求乙方賠償甲方因此所受到的損失。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好、協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，補(bǔ)充規(guī)定或修改的內(nèi)容必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章