標(biāo)準(zhǔn)版鋪面房屋租賃合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版鋪面房屋租賃合同范本房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）簽訂，甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方，并達(dá)成以下合作事項(xiàng)：一、租賃房屋基本信息：1.房屋地址：_____________________2.房屋建筑面積：__________________3.房屋戶型：_____________________4.房屋用途：_____________________5.甲方所屬樓層：__________________6.房屋租金：_____________________7.租賃期限：開始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日二、租賃費(fèi)用及支付方式：1.租金總額：人民幣________元（大寫：_________________）2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付租金的，乙方需支付違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的____%。三、租賃條款：1.房屋交割：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋整潔無損交付乙方，并提供相關(guān)房屋證件（產(chǎn)權(quán)證、租賃證明等）。2.房屋維修：房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方過失造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋使用權(quán)：乙方有權(quán)合理使用房屋，并可以將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.租賃期限延長：租賃期限屆滿前，若乙方有意繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可延長租賃期限。5.租賃違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并需賠償對方因此造成的損失。6.退還保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金，合同期滿時，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為后，應(yīng)無息退還押金。7.合同解除：經(jīng)乙方提前______個月書面通知甲方，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前解除。8.其他約定：（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行條款補(bǔ)充）四、合同的違約責(zé)任：1.乙方違約：如果乙方未按時支付租金，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。2.甲方違約：如果甲方未按時提供房屋，或房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的安全問題等違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。五、合同的爭議解決：本合同的簽署、履行和解釋，發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)：1.合同附件：本合同附件包括以下文件：（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）其他附件（根據(jù)實(shí)際需要添加）。2.合同生效：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期限結(jié)束。3.合同的修改：對于本合同的任何修改，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，在雙方簽字、蓋章的情況下方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_____