房屋租賃承包合同簡單版

第頁共頁房屋租賃承包合同簡單版房屋租賃承包合同本合同由承包人（下稱承包人）和租賃人（下稱租賃人）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定，就承包人向租賃人出租房屋的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.承包人同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給租賃人使用。2.房屋的建筑面積為________平方米，房屋的使用用途為__________。具體功能布局為（簡要描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置）。3.承包人將房屋交付給租賃人的時間為_________年____月____日。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自簽署本合同之日起至_______年____月____日。2.若租賃人期滿后需要續(xù)租，租賃人應(yīng)在期滿前______天內(nèi)書面通知承包人，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：（□按月支付，□按季度支付，□按年支付）。租金應(yīng)在每個自然月的_____號前支付至承包人指定的銀行賬戶。3.如租賃人未按時支付租金，每日逾期支付的違約金為租金金額的__________%。四、房屋維修1.自房屋交付之日起，在租賃期內(nèi)，承包人對房屋的正常維修由租賃人負責。2.除非出現(xiàn)非人為損壞，承包人在租賃人入住期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.如因租賃人的原因?qū)е路课輷p壞，租賃人應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。五、房屋使用權(quán)1.租賃人在租賃期限內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)享受該房屋所附帶的設(shè)施和服務(wù)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.租賃人應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自拆除、移動或改動房屋內(nèi)外設(shè)施。六、違約責任1.若租賃人在租賃期限內(nèi)擅自解除合同或違反合同規(guī)定，承包人有權(quán)要求租賃人返還房屋并賠償相應(yīng)的違約金。2.若承包人在租賃期限內(nèi)擅自解除合同或違反合同規(guī)定，承包人應(yīng)向租賃人支付相應(yīng)的違約金，并返還租金。七、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，承包人保留一份，租賃人保留一份。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。承包人：（簽字）租賃人：（簽字）日期：_____