北京市購房協(xié)議

第頁共頁北京市購房協(xié)議一、甲方即買方為：____________________________（身份證號碼：________________），地址：______________________________________。乙方即賣方為：____________________________（身份證號碼：________________），地址：______________________________________。二、房屋基本情況：1.房屋坐落：______________________________________。2.標的物面積：________________平方米。3.房產證號：______________________________________。三、房屋交付：1.甲方和乙方同意，房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起______個月內，以實際交付日為準。2.乙方應按照雙方協(xié)商后的約定對房屋進行裝修、移交，保證房屋的交付質量符合相關規(guī)定。四、房屋轉讓價款及付款方式：1.房屋轉讓價款為：人民幣____________________元（大寫：____________________元）。2.甲方應在本協(xié)議簽署之日起______日內向乙方支付定金，金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元），作為預付款。3.甲方應在房屋交付之日起______日內向乙方支付剩余房款，金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。4.甲方應在本協(xié)議簽署之日起______日內辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將房屋交付單及過戶相關文件提供給乙方。五、違約責任：1.如甲方未能按照約定支付定金，乙方有權解除本協(xié)議，并返還已收取的所有款項給甲方。2.如甲方未能按照約定支付剩余房款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付房款的10%。3.如乙方未能按照約定的時間交付房屋，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的所有款項，并支付違約金，違約金金額為已支付款項的10%。4.乙方如提供虛假房屋信息或質量問題，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的所有款項，并支付違約金，違約金金額為已支付款項的20%。5.雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議，解除協(xié)議后甲方可要求乙方返還全部已支付的房款。六、其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）:____________________乙方（賣方）:____________________簽字：_____________________簽字：_______________