房屋買賣合同(城鎮(zhèn))

第頁共頁房屋買賣合同(城鎮(zhèn))合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的房產(chǎn)所有權，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)并雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房號：[房號]總建筑面積：[總建筑面積]建筑年代：[建筑年代]房屋類型：[房屋類型]使用權性質：[使用權性質]房屋權屬：[房屋權屬]第二條房屋價款及交付方式1.房屋總價款為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.甲方收到乙方支付的首付款后，乙方可領取房屋的產(chǎn)權證。3.房屋的權屬轉移手續(xù)由乙方負責。4.房屋產(chǎn)權證書、房屋登記信息等相關手續(xù)由甲方協(xié)助辦理并交付給乙方。5.乙方應在[日期]前支付全款。第三條房屋質量和附屬設施1.甲方保證房屋的建筑和設計符合相關法律法規(guī)的要求，且不存在結構性缺陷。2.甲方保證房屋的管道、電路、暖氣等附屬設施正常運行。3.甲方保證房屋內(nèi)的裝修和設施處于符合使用要求的良好狀態(tài)。第四條房屋權屬和保證1.甲方保證房屋的產(chǎn)權清晰且無任何糾紛。2.如果房屋權屬發(fā)生爭議，甲方應承擔由此引起的一切法律責任，并向乙方進行相應的賠償。第五條房屋交付和移交1.甲方應在乙方付清房屋全部款項后辦理相關移交手續(xù)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，乙方有權要求甲方提供完整的房屋所有權證書及其他相關手續(xù)。第六條稅費和其他費用1.甲方在此確認，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費將由甲方負責。2.乙方購買房屋過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方負責，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等費用。第七條違約責任1.如果甲方未能按照合同約定向乙方交付房屋，甲方應承擔乙方全部已支付款項的返還責任，并賠償乙方相應的違約金。2.如果乙方未能按照合同約定向甲方支付款項，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。3.如因不可抗力因素導致雙方無法履行合同，雙方互不承擔責任，但需盡快通知對方，并按照合理事先確定的方式處理相關問題。第八條其他約定事項1.本合同簽署之前，甲方和乙方已就本合同中的所有權益、義務和責任進行了全面的研究和了解，并且進行了相應的協(xié)商和商議。2.本合同一式兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法效。3.本合同自甲、乙雙方簽署后生效，并對雙方具有約束力。4.本合同未盡事宜，根據(jù)雙方意愿和國家相關法律法規(guī)進行處理。甲方（賣方）簽字：________________日期：_____