個人房屋租賃合同書范本簡單版

第頁共頁個人房屋租賃合同書范本簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）乙方（承租方）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）鑒于甲方擁有以下房屋：房屋地址：（地址）房屋面積：（面積）房屋結(jié)構(gòu)及配置：（結(jié)構(gòu)及配置）現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下條款：第一條房屋租賃期限本次租賃期限為（租賃期限），從（起始日期）到（結(jié)束日期）。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)居住，則須提前（提前天數(shù)）提出續(xù)簽申請，經(jīng)甲方同意后，可以續(xù)約。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（每月租金）的租金標準支付租金。租金應(yīng)在每月（支付日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施之一或多種措施：(1)解除租賃合同并要求乙方遷出；(2)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標準為每天應(yīng)付款項的（滯納金比例）；(3)追索拖欠的租金，并有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方支付拖欠租金及相應(yīng)違約金。第三條保證金1.乙方同意在租賃生效之日起五日內(nèi)支付保證金（保證金金額），該保證金作為甲方的押金，并在租賃期滿、解除合同或違約時，根據(jù)實際情況進行退還或抵扣。2.若乙方在租賃期滿后的（保證金退還期限）未要求退還保證金，甲方有權(quán)自動將保證金用于抵扣拖欠的租金、水電費及賠償損失等費用。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照居住的安全、衛(wèi)生要求使用房屋，不得進行違法違規(guī)的活動，不得損壞房屋及其設(shè)施。如房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)的日常保潔，并妥善使用所提供的家具、電器等設(shè)施。第五條房屋維修1.日常維修：乙方應(yīng)負責(zé)房屋日常維修，包括但不限于自行處理居住中的小問題，如更換電燈泡、修復(fù)水龍頭漏水等。2.大型維修：如遇房屋損壞、設(shè)備故障等大型維修情況，甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.若乙方因居住不當(dāng)或不當(dāng)使用設(shè)備造成損壞，應(yīng)獨立承擔(dān)修復(fù)費用。第六條退租及解除合同1.乙方在租賃期限屆滿或續(xù)約期屆滿時，應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知甲方，且如房屋損壞需修復(fù)后退還。2.若乙方違反本合同約定，包括但不限于拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議或糾紛時，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定（其他約定）第九條合同變更及補充本合同變更或補充均應(yīng)以書面形式達成，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。第十條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并各自保留一份原件。甲方（出租方）：（簽名）