林地買賣合同書樣書

第頁共頁林地買賣合同書樣書林地買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：（出售方）姓名/名稱：[甲方姓名/企業(yè)名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：（購買方）姓名/名稱：[乙方姓名/企業(yè)名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法擁有并持有以下描述的林地的所有權(quán)，甲方愿意將該林地出售給乙方，并乙方愿意購買該林地，雙方按照平等自愿、公平誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條\t出售林地信息1.1林地描述：（1）位置：[林地位置]（2）面積：[林地面積]（3）狀況：[林地狀況]1.2林地權(quán)屬：甲方保證其對上述林地的出售擁有完全的合法權(quán)利，并不存在任何第三方的權(quán)屬、抵押、質(zhì)押、債權(quán)或其他任何不良權(quán)益。第二條\t購買價格及支付方式2.1購買價格：乙方同意以人民幣_____________（大寫：_____________）購買上述林地。2.2付款方式：（1）乙方在簽署本合同時向甲方支付購買價款的____%作為定金，該筆款項應(yīng)在本合同簽署日之前以[支付方式]支付給甲方。（2）乙方除定金外，應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)支付剩余購買價格，并在收到甲方林地權(quán)屬證明文件后向甲方提出正式付款通知。第三條\t交付與過戶3.1林地交付：本合同生效后，甲方應(yīng)將林地的實際使用權(quán)交付給乙方，同時提供相應(yīng)的使用權(quán)憑證。3.2林地過戶：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理林地的權(quán)屬過戶手續(xù)，并將林地權(quán)屬證明文件及其他必要文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用和稅款。第四條\t林地的擔(dān)保與補償4.1甲方保證：甲方保證上述林地的合法性，不存在任何爭議、訴訟、捆綁限制、質(zhì)押、抵押和其他不良權(quán)利糾紛。4.2違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受直接損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受直接損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條\t合同解除與糾紛解決5.1合同解除：（1）一方嚴(yán)重違反本合同的，未違反一方有權(quán)提前通知對方并解除本合同，通知方式以書面形式發(fā)送為準(zhǔn)。（2）本合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購買價款。5.2糾紛解決：本合同的履行和解釋，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如發(fā)生本合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第六條\t其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同生效后，任何對本合同的修改、補充必須經(jīng)過甲、乙