商鋪招租居間合同范本

第頁共頁商鋪招租居間合同范本甲方（出租人）：________（出租人姓名/機構(gòu)名稱）住所地：________（出租人住所地）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系電話：________乙方（承租人）：________（承租人姓名/機構(gòu)名稱）住所地：________（承租人住所地）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系電話：________鑒于：1.甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的商鋪所有人；2.乙方希望租用商鋪開展經(jīng)營活動；雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守。第一條商鋪信息甲方將其擁有的位于______（商鋪地址）______（建筑面積）的商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為______，終止日期為______。租賃期限為______（單位：月/年）。第三條租金和支付方式1.乙方每月支付給甲方的租金為______。租金包含了商鋪的基礎(chǔ)租金以及其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等）。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。第四條使用目的乙方承諾將商鋪用于______（詳細(xì)描述使用目的）______，并保證使用行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條商鋪裝修和維修1.乙方在租賃期限內(nèi)享有對商鋪的裝修和維修權(quán)利，但必須提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。2.租賃期滿或解除后，乙方有義務(wù)將商鋪恢復(fù)至原狀或按照甲方要求進行裝修。第六條管理和維護1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護和安全責(zé)任，包括但不限于物業(yè)管理、消防安全等。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，并配合甲方完成相關(guān)管理和維護工作。第七條租賃違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按照每天應(yīng)付租金的百分之______計算。2.若乙方擅自改變商鋪使用目的或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在商鋪內(nèi)從事違法或違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條協(xié)議變更和解除1.本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.乙方有權(quán)解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方有權(quán)解除本合同，在提前______個月書面通知乙方的情況下，支付相應(yīng)的違約金。第九條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方不能履行本合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變更等。第十條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同以正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽名：________乙方（承租人）簽名：_