商務樓出租合同

第頁共頁商務樓出租合同出租方：【出租方名稱】承租方：【承租方名稱】鑒于出租方擁有并合法經(jīng)營【商務樓名稱】，出租方愿將其出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意并達成以下合同：第一條出租物及使用范圍1.1出租物：出租方將其所擁有的【商務樓名稱】出租給承租方使用，包括商務樓內的辦公室、大廳、會議室、衛(wèi)生間等。1.2使用范圍：承租方有權將商務樓用于辦公、會議、展覽等商務活動。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方每月支付租金【數(shù)字】人民幣（￥【大寫數(shù)字】）。2.2租金支付方式：租金按月支付，每月第一個工作日前一次性支付至出租方指定賬戶。第三條租期及續(xù)租3.1租期：本合同租期為【具體租期】，起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。3.2續(xù)租：租期屆滿前【指定天數(shù)】天，承租方如需繼續(xù)租用商務樓，需提前書面告知出租方，并雙方再次協(xié)商達成新的租賃協(xié)議。若未提前告知或雙方未能再次達成協(xié)議，則租賃關系自動終止。第四條保證金4.1保證金：承租方應在簽訂本合同時支付給出租方人民幣【具體金額】（￥【大寫金額】）作為保證金。4.2保證金退還：租期屆滿，承租方已履行本合同約定的全部義務，并向出租方提出退還保證金的申請后，出租方將在收到申請之日起【指定天數(shù)】天內將保證金退還給承租方。第五條使用規(guī)定5.1使用規(guī)定：承租方應按照商務樓的規(guī)定使用，不得將商務樓用于非商務用途，不得擴展使用面積，不得違法使用商務樓。5.2環(huán)境衛(wèi)生：承租方應保持商務樓內環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾，勿亂扔廢棄物品。5.3設備設施：承租方應妥善使用商務樓內的設備設施，如發(fā)現(xiàn)設備設施損壞，應即時報告給出租方。5.4安全防火：承租方應加強安全防范意識，正確使用電器設備，不得在商務樓內使用易燃物品。第六條損壞與維修6.1損壞責任：承租方應對其過失所致的商務樓損壞承擔責任，包括設備設施的損壞、墻壁、地板等的損壞等。6.2維修責任：承租方應承擔商務樓非正常磨損以外的維修責任，如承租方自身過錯導致商務樓損壞，維修費用由承租方承擔。出租方應承擔商務樓正常磨損引起的維修費用。6.3維修通知：承租方發(fā)現(xiàn)商務樓出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應立即通知出租方，并協(xié)助出租方對商務樓進行維修。第七條違約責任7.1違約責任：任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此受到的損失。7.2解除合同：若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后逾期未能改正的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔由此引起的一切違約責任和法律責任。第八條合同解除8.1合同解除：本合同租期屆滿，雙方已履行本合同約定的義務，合同自動解除。8.2提前解除：若一方提前解除本合同的，應提前【指定天數(shù)】天書面通知對方，并承擔因此引起的一切責任和損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應以友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁：若協(xié)商不能解決的爭議，雙方一致同意提交仲裁解決。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行約定。10.2本合同一式【數(shù)字】份，承租方、出租方各持【數(shù)字】份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章/簽字