寫字樓物業(yè)合同范本

寫字樓物業(yè)合同范本寫字樓物業(yè)合同合同編號：__________甲方〔出租方〕：_____________〔以下簡稱“甲方”〕乙方〔承租方〕：_____________〔以下簡稱“乙方”〕鑒于甲方為擁有并經(jīng)營一棟寫字樓物業(yè)，乙方有意向租用該物業(yè)作為辦公場所，雙方在平等、自愿的根底上，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)情況甲方同意將位于_____________〔詳細(xì)地址〕的寫字樓物業(yè)出租給乙方使用，詳細(xì)使用面積為__________平方米，包括但不限于辦公室、會議室等空間。二、租賃期限本合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。在租賃期滿之前，假設(shè)乙方需要續(xù)租，應(yīng)提早______天書面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或調(diào)整租金等事項。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣〔大寫〕______________元整，租金按年/月均勻分期支付。2.乙方每期應(yīng)在每月的____號或每年的____月____號前支付當(dāng)期租金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。四、物業(yè)使用及管理1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，但不得將物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或用于其他用處。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用和維護物業(yè)設(shè)施，并保持物業(yè)的整潔和良好狀態(tài)。3.物業(yè)管理費用由甲方承當(dāng)，包括但不限于清潔、保潔、保安、空調(diào)、電力、消防等費用。五、損害賠償責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管使用物業(yè)，并對任何原因?qū)е碌膿p壞、喪失或破壞承當(dāng)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修繕、維修物業(yè)設(shè)施，并承當(dāng)因物業(yè)設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.假設(shè)乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除本合同。2.乙方未經(jīng)甲方同意將物業(yè)用于其他用處或轉(zhuǎn)租給別人的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方返還物業(yè)。3.合同解除后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)將物業(yè)恢復(fù)至合同履行前的狀態(tài)，并賠償因違約而給甲方造成的一切損失。七、爭議解決因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)甲方蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：__________簽字：____