2023經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

2024經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同2024年經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同編號(hào)：2024/XXX甲方〔賣方〕：姓名/單位：____________地址：____________聯(lián)絡(luò)：____________乙方〔買方〕：姓名/單位：____________地址：____________聯(lián)絡(luò)：____________鑒于甲方是經(jīng)濟(jì)適用房的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)置該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條房產(chǎn)根本信息1.1房產(chǎn)名稱：____________1.2房產(chǎn)地址：____________1.3房產(chǎn)面積：____________1.4房產(chǎn)樓層：____________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：____________1.6房產(chǎn)土地權(quán)屬：____________第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買方同意以人民幣〔￥〕____________元的價(jià)格購(gòu)置該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付房款的____________%作為定金，余下____________%房款在____________日內(nèi)全額支付給賣方。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。3.2房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)〔包括但不限于契稅、印花稅等〕由買方承當(dāng)。3.3假如因甲方的原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬保證4.1甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬明晰，不存在任何糾紛或負(fù)擔(dān)。4.2房產(chǎn)的建筑構(gòu)造、設(shè)施設(shè)備、功能效用等符合相關(guān)法律規(guī)定和甲方的承諾。4.3甲方保證自本合同簽訂之日起，對(duì)乙方購(gòu)置的房產(chǎn)享有合法的占有權(quán)和使用權(quán)。4.4如房產(chǎn)存在非法建筑、質(zhì)量問(wèn)題或者其他瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任或返還購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1假如乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并保存買方支付的定金。5.2假如甲方未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部房款及賠償違約金。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否那么任一方不得單方解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依法進(jìn)展，并由雙方友好協(xié)商解決。7.2假如協(xié)商不成，任何一方可提交相關(guān)爭(zhēng)議給有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附那么8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同如因補(bǔ)充或修改而變更，變更合同條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同之條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的，那么以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽名：________________簽名：_____________