辦公室合租協(xié)議

辦公室合租協(xié)議范本模板協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方(出租方)：[甲方名稱]乙方(承租方)：[乙方名稱]根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等、公正合理、互利互信的原則，就辦公室合租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息位置：[辦公室所在位置]面積：[辦公室面積]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人名稱]租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]二、租金及支付方式租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）。支付方式：乙方每月應(yīng)在[截止日期]前支付當(dāng)月租金到甲方指定的賬戶。三、合租用途甲方同意將辦公室出租給乙方供辦公使用。乙方不得將租賃房屋用于其他商業(yè)用途，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。四、權(quán)益和義務(wù)甲方的權(quán)益和義務(wù)：維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋內(nèi)的水、電、氣設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。支付物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付辦公樓物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)，乙方不需承擔(dān)該費(fèi)用。入住維權(quán)：甲方應(yīng)確保房屋良好狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)處理。乙方的權(quán)益和義務(wù)：維持租賃物的完好狀態(tài)：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)備，并對(duì)租賃物保持正常清潔。維修責(zé)任：如因乙方的使用而導(dǎo)致物品的破損或損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。退租維權(quán)：乙方應(yīng)在租賃期滿前提前[提前天數(shù)]通知甲方，如不續(xù)租需按要求清理并返還房屋。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方不能按照約定的時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)退還乙方已支付的租金。乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金且承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、協(xié)議解除協(xié)議期滿：租賃期滿后雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。提前解除：如甲方或乙方需要提前解除協(xié)議，在提前[提前天數(shù)]通知對(duì)方后可協(xié)商解決。七、其他條款合同附件：本協(xié)議包括但不限于合同附件，合同附件與本協(xié)議具有相同法律效力。糾紛解決：本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院依法解決。生效與變更：本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。甲方(出租方)：簽字：________________日期：_____________