二手房代理委托協(xié)議VIP

二手房代理委托協(xié)議第一條甲方與乙方的委托關(guān)系本協(xié)議由甲方（委托人）與乙方（代理人）共同簽訂，旨在明確甲方委托乙方代理銷售其擁有的二手房產(chǎn)權(quán)，并規(guī)定雙方在委托期間的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__年__月__日至__年__月__日。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）甲方享有對其擁有的二手房產(chǎn)權(quán)的自主決定權(quán)和處置權(quán)。（2）甲方享有委托乙方代理銷售二手房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供真實、合法的二手房產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。（2）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括房屋的基本情況、準(zhǔn)售價格等。（3）甲方應(yīng)全力配合乙方進行二手房產(chǎn)權(quán)的交接工作，提供必要的協(xié)助和協(xié)作。（4）甲方不得在委托期間與乙方以外的第三方私下交易或進行其他影響乙方代理銷售工作的行為。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方享有代理銷售甲方擁有的二手房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方的意愿，制定合理的二手房銷售方案，并進行相關(guān)宣傳和推廣。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，以專業(yè)、高效的態(tài)度代理銷售甲方的二手房產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)保證對甲方提供的房屋信息進行保密，不得擅自泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)全力以赴推動二手房產(chǎn)權(quán)的交接工作，確保交易的順利進行。（4）乙方應(yīng)定期向甲方提供二手房銷售的進展情況和相關(guān)報告。第四條委托銷售的報酬4.1報酬方式（1）委托銷售成功：乙方有權(quán)按照雙方約定的委托銷售成功時的二手房價格的__%作為報酬。（2）委托銷售失?。何袖N售失敗時，不向乙方支付任何報酬。4.2報酬支付（1）委托銷售成功后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)支付乙方相應(yīng)的報酬。（2）報酬支付方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付報酬。4.3報酬調(diào)整如二手房產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整或市場情況變動，雙方協(xié)商確定報酬的調(diào)整方案。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，未提供真實有效的房屋信息或擅自與第三方進行交易，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理銷售義務(wù)，致使甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)賠償，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為委托期間。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。甲方（委托人）簽字：____