休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃-檸檬的故事課件

檸檬の故事武勝大地康寧休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)頂層設(shè)計方案休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事123背景分析主題定位項目設(shè)計項目大綱4項目布局5盈利模式休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事項目背景1休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事1.1.12018年中央一號文件1.1政策解讀中央政策對休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游扶持方式愈加具體，落地指導(dǎo)性增強。構(gòu)建農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展體系，大力開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能，延長產(chǎn)業(yè)鏈、提升價值鏈、完善利益鏈。實施休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品工程，建設(shè)一批設(shè)施完備、功能多樣的休閑觀光園區(qū)、森林人家、康養(yǎng)基地、鄉(xiāng)村民宿、特色小鎮(zhèn)。對利用閑置農(nóng)房發(fā)展民宿、養(yǎng)老等項目，研究出臺消防、特種行業(yè)經(jīng)營等領(lǐng)域便利市場準(zhǔn)入、加強事中事后監(jiān)管的管理辦法。發(fā)展鄉(xiāng)村共享經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、特色文化產(chǎn)業(yè)。出臺多種具體扶持政策：支持主產(chǎn)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品就地加工轉(zhuǎn)化增值，鼓勵在鄉(xiāng)村地區(qū)興辦環(huán)境友好型企業(yè)，實現(xiàn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)多元化。加快制定鼓勵引導(dǎo)工商資本參與鄉(xiāng)村振興的指導(dǎo)意見，落實和完善融資貸款、配套設(shè)施建設(shè)補助、稅費減免等扶持政策。允許縣級政府通過村土地利用規(guī)劃，有效利用農(nóng)村零星分散的存量建設(shè)用地；預(yù)留部分規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)用于單獨選址的農(nóng)業(yè)設(shè)施和休閑旅游設(shè)施等建設(shè)。對利用收儲農(nóng)村閑置建設(shè)用地發(fā)展農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的，給予新增建設(shè)用地指標(biāo)獎勵。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事1.1.2四川和廣安1.1政策解讀四川省2018年一號文件廣安市十三五發(fā)展規(guī)劃建立新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)融合發(fā)展機(jī)制：大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、森林康養(yǎng)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、電子商務(wù)、農(nóng)村服務(wù)業(yè)、鄉(xiāng)村共享經(jīng)濟(jì)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，推動建立多種業(yè)態(tài)互相融合、多元發(fā)展機(jī)制。以建基地創(chuàng)品牌搞加工為重點構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈：大力實施農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)壯大行動，落實《推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快由農(nóng)業(yè)大省向農(nóng)業(yè)強省跨越十大行動方案》推動“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動“農(nóng)業(yè)+電商”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，大力實施“互聯(lián)網(wǎng)+”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范行動。延伸農(nóng)業(yè)功能，大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)。深入實施旅游與三次產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，加快休閑度假、鄉(xiāng)村旅游等旅游產(chǎn)品開發(fā)。推進(jìn)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和信息化。健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全全過程監(jiān)管體系、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新推廣體系、農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事1.2.1區(qū)位資源：扼川東川南進(jìn)出之咽喉，踞川渝物資集散之門戶。地理區(qū)位：項目地位于廣安市武勝縣白坪飛龍景區(qū)內(nèi)，武勝縣地處川渝兩地結(jié)合部，是成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)中重要節(jié)點城市——地理區(qū)位優(yōu)勢明顯。交通區(qū)位：武勝縣擁有“一江一鐵兩高速兩國道”，一江即嘉陵武勝縣公路交通網(wǎng)江;一鐵即在建的蘭渝鐵路;兩高速即已經(jīng)建成的蘭海高速公路，遂廣高速公路;兩國道即G212，G350，構(gòu)建起半小時到廣安、南充、遂寧、潼南、合川五個百萬人口大城市，一小時到重慶，兩小時到成都的立體交通網(wǎng)絡(luò)。1.2資源分析休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事1.2.1自然/生態(tài)資源：田園風(fēng)光，景致宜人。地形多變起伏，田園風(fēng)光一步一景，翻過山丘豁然開朗，可見白龍湖水環(huán)抱桃花壽島，霧氣朦朦，景致宜人。氣候?qū)賮啛釒駶櫦撅L(fēng)氣候，全年四季分明，氣候溫和，雨量充沛，日照充足，年平均氣溫17.6攝氏度。1.2資源分析休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事1.2.2產(chǎn)業(yè)資源:區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。項目所在地白龍飛坪片區(qū)發(fā)展甜橙為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在政府引導(dǎo)與企業(yè)帶動的作用下，現(xiàn)已成為國家甜橙綜合標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)，區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。項目場地內(nèi)發(fā)展檸檬約兩千畝，集約化生產(chǎn)技術(shù)及管理模式規(guī)范成熟，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。甜橙與檸檬同為柑橘屬水果，產(chǎn)業(yè)方面有較強的相互帶動作用，所以區(qū)域甜橙產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢對園區(qū)檸檬產(chǎn)業(yè)發(fā)展有很好的帶動作用。1.2資源分析休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事1.2.3小結(jié):各類資源價值點：資源類型資源描述價值點區(qū)位資源地處川渝兩地結(jié)合部，是成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)中重要節(jié)點城市。“一江一鐵兩高速兩國道”，構(gòu)建起半小時到廣安、南充、遂寧、潼南、合川五個百萬人口大城市，一小時到重慶，兩小時到成都的立體交通網(wǎng)絡(luò)。重點以武勝、成都、重慶人為主要目標(biāo)人群。自然/生態(tài)資源地形起伏多變白龍湖水域挖掘多變地形的景觀價值。濱水休閑項目。產(chǎn)業(yè)資源檸檬產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚區(qū)域柑橘類產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出以檸檬為主題的創(chuàng)意方向。引入柑橘類其他水果主題產(chǎn)品，豐富園區(qū)產(chǎn)品種類，形成區(qū)域協(xié)同發(fā)展。1.2資源分析休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事1.3.1休閑農(nóng)業(yè)市場發(fā)展特點1.3市場分析

自全國各地以“觀光采摘+農(nóng)家樂”的形式吸引大批城市人群進(jìn)入休閑農(nóng)業(yè)這一新型休閑旅游業(yè)態(tài)以來，它在市場和政策的雙重推動下，經(jīng)營個數(shù)迅速增加，縱觀近幾年此類項目的行業(yè)發(fā)展趨勢，我們可以看出，農(nóng)家樂已是過去，主題農(nóng)莊才是王道，休閑農(nóng)業(yè)已由過去“觀光采摘+農(nóng)家樂”式的業(yè)態(tài)向精品化、深度體驗的業(yè)態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)變。由過去“觀光采摘+農(nóng)家樂”式的休閑農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)向精品化、深度體驗的業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變。休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，迎來井噴式增長。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2017年我國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游各類經(jīng)營主體已達(dá)33萬家，比上年增加了3萬多家，營業(yè)收入近6200億元，整個產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出“井噴式”增長態(tài)勢。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事1.3市場分析基礎(chǔ)市場：以武勝縣本地客源為主，其特征為熟悉周邊休閑旅游資源，對于近距離的新鮮有特色的業(yè)態(tài)有較強的獲取興趣，有一定的經(jīng)濟(jì)能力，以休閑觀光、康體娛樂為主，通常以家庭出游、周末出游為主。核心市場：以成都、重慶地區(qū)客源為主，是園區(qū)的重點市場，其特征為有較強的經(jīng)濟(jì)能力和消費能力，對于休閑旅游有更高的要求，通常采取家庭及周末出游方式為主。機(jī)會市場：除本地及川渝地區(qū)之外的3小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的地區(qū)。這類市場為潛在目標(biāo)市場，從交通區(qū)位上說沒有比較優(yōu)勢，從消費能力來說也不及川渝兩地，但如果能夠推出有吸引力的產(chǎn)品，亦是可以爭取的對象。1.3.2客源分析項目地客源分為三類：基礎(chǔ)市場、核心市場、機(jī)會市場。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事2主題定位休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事為什么要做主題農(nóng)莊？是人云亦云的模仿？還是真的清楚主題的價值？——主題不是目的，而是手段和鋪墊。主題是“帶貨”的一種鋪墊有的業(yè)態(tài)“入店成交率”是較高的，比如民宿、餐廳、茶室等，只要能夠吸引人流前往，那么大部分就會產(chǎn)生消費。而對于像“休閑農(nóng)業(yè)”這樣的業(yè)態(tài)，經(jīng)常會出現(xiàn)“干逛不花錢”的現(xiàn)象，入園后成交率很低，甚至“只見人來，不見花錢”。所以，讓消費者在體驗引流項目的同時，以主題的方式融入園區(qū)產(chǎn)品，為產(chǎn)品的銷售（帶貨）做充足的鋪墊。主題是引流的一種手段主題的提出能使項目脫穎而出，進(jìn)而吸引人群的注意力，所以主題是引流的一種手段。休閑農(nóng)業(yè)的主題是做給開發(fā)主體的，說直白一些，就是“什么產(chǎn)業(yè)就做什么主題”，產(chǎn)業(yè)才是休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的主要營收和長遠(yuǎn)發(fā)展的支撐，才是當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)區(qū)域化發(fā)展，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺的最主要手段。園區(qū)的休閑體驗項目，只有消費者來了才能產(chǎn)生效益，而農(nóng)產(chǎn)品及其加工類產(chǎn)品一旦經(jīng)過園區(qū)的場景式體驗并獲得消費者認(rèn)可和喜愛后，即使日后不來園區(qū)，也能進(jìn)行持續(xù)性的多次消費，進(jìn)而帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.1主題定位2.1.1主題推導(dǎo)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事我們的主題就是檸檬通過你擬人的手法讓檸檬更貼近人們的生活，同時讓檸檬充滿想象空間，激發(fā)人們的探索欲望，讓我們的檸檬與眾不同。2.1主題定位2.1.1主題推導(dǎo)主題：檸檬園區(qū)名稱：檸檬的故事休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事2.1.2發(fā)展思路2.1主題定位引流帶貨景觀引流餐飲引流住宿引流娛樂項目引流節(jié)日引流區(qū)域聯(lián)合經(jīng)營引流從日常人們最長接觸且消費次數(shù)較高的業(yè)態(tài)入手進(jìn)行引流。引流的同時要緊扣檸檬主題，給帶貨的環(huán)節(jié)做充分鋪墊。檸檬價值強調(diào)與灌輸——以趣味講解的方式讓消費者充分認(rèn)識到長期食用檸檬對人健康、養(yǎng)顏的重要作用。檸檬及檸檬加工產(chǎn)品質(zhì)量源頭展示——打消消費者對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的擔(dān)憂，建立品牌及產(chǎn)品的信任，展示檸檬的新天地。檸檬使用體驗——讓消費者通過趣味簡單的檸檬美食和日用品的制作體驗，吸引消費者日常使用檸檬并形成習(xí)慣。檸檬產(chǎn)品售賣——經(jīng)過一系列的產(chǎn)品價值滲透、質(zhì)量安全擔(dān)憂的打消和探索喜愛之情的積累，開始“買、買、買”。園區(qū)檸檬品牌宣傳——在趣味性項目的引導(dǎo)下，進(jìn)行品牌宣傳。認(rèn)識檸檬、認(rèn)可檸檬信任產(chǎn)品、信任品牌習(xí)慣檸檬、持續(xù)消費有效宣傳、品牌傳播第一步引流、第二步帶貨，有效宣傳又能促進(jìn)引流，最終形成一個產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)，帶動當(dāng)?shù)貐^(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民致富。產(chǎn)品購買、強力吸金休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事2.1.3主題聯(lián)想2.1主題定位檸檬的故事一家人的故事母親孩子父親黃檸檬青檸檬檸檬枝葉每個媽媽就像黃檸檬，外表看起來有寶貝、有家庭，靚麗又幸福，而其中帶孩子、操持教家務(wù)又兼顧工作的心（辛）酸只有自己知道。每個孩子就像青檸檬，青澀而天真，懵懂且單純。每個父親就像檸檬枝葉一樣，為檸檬遮風(fēng)擋雨，撐起整個家。檸檬的故事就是一家人的故事：媽媽就是黃檸檬，兼顧家庭和工作，外表幸福內(nèi)里心酸，孩子就是青檸檬，青澀而單純；爸爸就是檸檬枝葉，撐起整個家。一顆檸檬樹就是一家人。用于檸檬主題產(chǎn)品內(nèi)涵添加，產(chǎn)品變禮品，蹭節(jié)慶熱點及人們普遍關(guān)注的情感熱點。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事2.1主題定位2.1.4標(biāo)桿案例借鑒特點：產(chǎn)品為中心，“梅酒、梅干、梅精、梅醬油。。?！倍喾N多樣的梅子產(chǎn)品，形成“梅子行業(yè)高地”。梅子夢工廠休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事2.1主題定位2.1.4標(biāo)桿案例借鑒特點：不再直接營銷產(chǎn)品本身，將當(dāng)代消費者最喜愛的動漫元素融入梅子產(chǎn)品當(dāng)中，精心設(shè)計動漫產(chǎn)品和各個品牌形象的符號體系，構(gòu)筑了優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)意形象園區(qū)，通過廣受大眾喜愛的影視動漫形象引流，舉辦“踏雪尋梅”節(jié)慶引流。借鑒：景觀引流、節(jié)慶引流，強力帶貨，觸發(fā)產(chǎn)品引流和名氣引流。大部分營收來自產(chǎn)品銷售。梅子夢工廠休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事總結(jié)：僅僅兩種引流方式觸發(fā)多種引流效應(yīng)，獲得每年6000萬人民幣的營收。比檸檬還小眾的一種水果，都能夠撬動如此大的效益，作為“既有顏值（自帶時尚高級感），又有營養(yǎng)價值”，且產(chǎn)品開發(fā)還處于空白階段的檸檬，在國內(nèi)巨大經(jīng)濟(jì)體量和生活水平不斷上升的背景下，前景不可估量。2.1主題定位2.1.4標(biāo)桿案例借鑒休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事項目設(shè)計3休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事引流項目景觀引流：金色梯田、創(chuàng)意大門、檸檬小道、歡樂檸檬時光帶餐飲引流：創(chuàng)意檸檬主題餐廳、檸檬主題婚禮。住宿引流：檸檬主題創(chuàng)意住宿娛樂項目引流：兒童水上娛樂、林下生態(tài)拓展、摸魚捉蝦農(nóng)事體驗。節(jié)慶引流：金色檸檬母親節(jié)、檸檬樹父親節(jié)、青檸兒童節(jié)3.1項目類型——引流項目3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事景觀引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.1景觀引流金色梯田觀賞櫻花、油菜花是每年春季的一大熱潮，配合已有櫻花樹種植油菜花能夠有效引流。根據(jù)項目地入口處具有兩個下陷式地塊這一特點，我們將其打造為一片“倒型”梯田，梯田的最好觀景處就是位于梯田頂端朝下俯視，而項目地入口處恰恰位于這一最佳觀景點。所以，我們將這兩個大坑打造為兩個梯田，種植油菜花，與道路兩旁同樣春天開放的櫻花形成襯景，同時也呼應(yīng)檸檬黃的主色系。屆時，油菜花梯田及櫻花聯(lián)合打造出一個浪漫且吸引人眼球的入口景觀。再在入口處設(shè)置“檸檬的故事”入口大門（以檸檬為元素，以清新、溫暖的畫風(fēng)為主），點明主題，引人入勝。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.1景觀引流入口大門3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.1景觀引流檸檬小道從入口到核心區(qū)的停車場，游客都在車上進(jìn)行觀景，此時欣賞的是道路兩旁的田園風(fēng)光，所以，對與這一區(qū)域的檸檬樹，根據(jù)地形進(jìn)行整理、修剪及補載，使其種植整齊劃一而又有序列感，呈現(xiàn)出檸檬大田種植的美感，也是檸檬高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量種植生產(chǎn)的直觀體現(xiàn)。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事打造一系列外觀很萌很可愛的檸檬主題景觀小品，由入口開始設(shè)置在園區(qū)主路上，讓游客感受輕松愉悅的歡樂時光的同時，以提取檸檬可愛外形的方式融入產(chǎn)品主題。3.1.1景觀引流歡樂檸檬時光帶3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.1景觀引流檸檬小道打造一系列外觀很萌很可愛的檸檬主題景觀小品，由入口開始設(shè)置在園區(qū)主路上，讓游客感受輕松愉悅的歡樂時光的同時，以提取檸檬可愛外形的方式融入產(chǎn)品主題。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.1景觀引流檸檬小道打造一系列外觀很萌很可愛的檸檬主題景觀小品，由入口開始設(shè)置在園區(qū)主路上，讓游客感受輕松愉悅的歡樂時光的同時，以提取檸檬可愛外形的方式融入產(chǎn)品主題。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.1景觀引流檸檬小道打造一系列外觀很萌很可愛的檸檬主題景觀小品，由入口開始設(shè)置在園區(qū)主路上，讓游客感受輕松愉悅的歡樂時光的同時，以提取檸檬可愛外形的方式融入產(chǎn)品主題。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.1景觀引流檸檬百歲橋與檸檬小道相連接，通向核心區(qū)，因核心區(qū)形似烏龜造型，因此為橋取名“檸檬百歲橋”，寓意“通過此橋的人皆會長命百歲”，橋的整體色調(diào)給人明亮、輕快的感覺。橋面用夜光顏料進(jìn)行涂鴉，使其夜間呈現(xiàn)彩虹橋的夢幻景象。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬花香步道與檸檬長壽橋相連，沿核心區(qū)水邊設(shè)置游步道，為游客提供桃花岸邊漫步的愜意體驗。3.1.1景觀引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事餐飲引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.2餐飲引流檸檬餐廳：檸檬主題餐飲場所將核心區(qū)農(nóng)戶房屋進(jìn)行改造，打造“清新、時尚”的檸檬主題餐飲場所；3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.2餐飲引流將核心區(qū)農(nóng)戶房屋進(jìn)行改造，打造“清新、時尚”的檸檬主題餐飲場所。檸檬餐廳：檸檬主題餐飲場所3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.2餐飲引流檸檬餐廳：檸檬主題餐飲場所園區(qū)經(jīng)營成熟后對園區(qū)南部小片竹林地新增二期餐飲場所，餐廳背靠竹林并架空，打造獨特的空中竹林就餐體驗。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.2餐飲引流除過民居改造的室內(nèi)餐飲場所外，也對附近檸檬種植區(qū)域進(jìn)行創(chuàng)意布置，打造特色檸檬樹下餐飲空間；welcome歡迎檸檬餐廳：檸檬主題餐飲場所3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.2餐飲引流餐廳主打多種檸檬主題菜品，所有菜品中均包含檸檬，每種菜名旁邊均將檸檬在其中的作用生動講解出來；檸檬餐廳：檸檬主題餐飲場所泰式檸檬酸辣蝦用天然檸檬汁代替菜品中所需的酸度調(diào)味劑，既增加了檸檬的清香和維生素的含量，又降低了菜品中的添加劑成分，讓菜品更美味、更健康。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.2餐飲引流餐廳主打多種檸檬主題菜品，所有菜品中均包含檸檬，每種菜名旁邊均將檸檬在其中的作用生動講解出來；檸檬餐廳：檸檬主題餐飲場所3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.2餐飲引流餐廳菜譜采用手繪風(fēng)格，畫風(fēng)以“可愛、清新”為主，讓游客的點餐過程也充滿創(chuàng)意與趣味。檸檬餐廳：檸檬主題餐飲場所3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬之約：戶外婚禮場所、室外演繹場地打造餐廳外部空間為室外婚禮場所，以檸檬形態(tài)及檸檬黃色為設(shè)計元素搭建檸檬主題特色室外婚禮場地。3.1.2餐飲引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事現(xiàn)有稻田無論是呈現(xiàn)綠色還是黃色，其顏色均可以與檸檬主題場地相得益彰。檸檬之約：戶外婚禮場所、室外演繹場地3.1.2餐飲引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事不舉辦婚禮時可作為室外演奏場地，進(jìn)行鋼琴演奏、揚琴演奏、樂隊演奏、舞蹈表演等。檸檬之約：戶外婚禮場所、室外演繹場地3.1.2餐飲引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事住宿引流3.1項目設(shè)計休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬部落：檸檬主題住宿核心區(qū)對岸位置，對水泥管進(jìn)行改造，將其外觀打造為檸檬造型，內(nèi)部裝飾亦以檸檬為主，住宿片區(qū)背后種植竹子，隔離背后村莊環(huán)境干擾。主題住宿采用眾籌的方式，由用戶繳納相應(yīng)年限的費用以獲得經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，一來降低投入，二來獲取穩(wěn)定客源。用戶可自行來此度假休閑，也可將其交由園區(qū)托管經(jīng)營，并獲得一定比例收益。3.1.3住宿引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬菜園：蔬菜采摘園一是為游客提供蔬菜采摘體驗、二是作為檸檬部落的配套項目，凡參與眾籌的游客皆獲得一塊菜田，平日由園區(qū)打理經(jīng)營，游客前來游玩時便可自行采摘。3.1.3住宿引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事娛樂項目引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.4娛樂項目引流結(jié)合項目地水資源，打造親水娛樂項目，迎合久居城市的人群想要盡情放松的需求，所有項目都融入檸檬主題元素，檸檬劃水船，檸檬水車。腳底踩的、手上扶的，均可以做成檸檬（切片）造型。檸檬踩水3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.4娛樂項目引流檸檬踩水結(jié)合項目地水資源，打造親水娛樂項目，迎合久居城市的人群想要盡情放松的需求，所有項目都融入檸檬主題元素，檸檬劃水船，檸檬水車。腳底踩的、手上扶的，均可以做成檸檬（切片）造型。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.4娛樂項目引流檸檬怡樂窩林下娛樂拓展區(qū)域，與臨近水上娛樂項目形成配套。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.4娛樂項目引流檸檬小船定制萌系檸檬造型特色小船，供游客水上泛舟休閑。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.4娛樂項目引流檸檬漁樂園將核心區(qū)淺水部分打造為兒童喂魚、撈魚、捉蝦等農(nóng)事體驗場地，旁邊配套管理房，用于出租漁具、售賣魚食。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.4娛樂項目引流檸檬漁樂園將核心區(qū)淺水部分打造為兒童喂魚、撈魚、捉蝦等農(nóng)事體驗場地，旁邊配套管理房，用于出租漁具、售賣魚食、飲料等。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.4娛樂項目引流檸檬清亭——檸檬漁樂園的配套項目對淺水區(qū)域東面葡萄棚架修剪管護(hù)，一改往日雜亂蕭條景象，呈現(xiàn)出整齊美觀的景象，下設(shè)休息區(qū)域，作為進(jìn)行農(nóng)事體驗的孩子的休息區(qū)和家長等候區(qū)，同時對摸魚及釣蝦成績好的孩子送一串葡萄作為獎勵，增加游客體驗積極性和趣味性。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬樹下：休憩娛樂場所對核心區(qū)種植檸檬的區(qū)域設(shè)置棋牌桌椅，為游客提供樹下休閑的場所，創(chuàng)意運用檸檬打造特色休憩亭。打造特色檸檬樹下棋牌娛樂，以四川人最愛的“麻將”娛樂引流。3.1.4娛樂項目引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事桃李樹下：休憩娛樂場所對核心區(qū)種植桃樹、李樹的區(qū)域設(shè)置棋牌桌椅，為游客提供樹下休閑的場所。打造特色桃李樹下棋牌娛樂，以四川人最愛的“麻將”娛樂引流。3.1.4娛樂項目引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬茶座室內(nèi)喝茶聊天、棋牌娛樂場所，飲品以檸檬茶為特色。從四川人喜愛喝茶打牌的特點入手進(jìn)行引流。對現(xiàn)有農(nóng)戶房屋進(jìn)行改造，設(shè)置檸檬茶吧、棋牌室，風(fēng)格以清新、時尚為主。3.1.4娛樂項目引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.1.4娛樂項目引流檸檬茶座內(nèi)部裝飾多采用創(chuàng)意檸檬元素，如檸檬圖案的主題麻將，檸檬造型茶具、檸檬墻體彩繪、檸檬抱枕、擺件等，積累對檸檬的喜愛和探索之情。3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事節(jié)慶引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事金色檸檬母親節(jié)、青檸兒童節(jié)、檸檬樹父親節(jié)在母親節(jié)、父親節(jié)、兒童節(jié)，分別以“感恩母親如金檸檬的辛（心）酸”、“感恩父親如檸檬樹的擔(dān)當(dāng)和付出”、“感恩孩子如青檸般純真青澀的陪伴”為活動主題，同時打造對應(yīng)的檸檬主題景觀、套餐項目及禮品等，獲得收益及知名度。3.1.5節(jié)慶引流3.1項目類型——引流項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事帶貨項目3.2項目類型——帶貨項目3.2項目類型——帶貨項目檸檬價值強調(diào)與灌輸——以趣味講解的方式讓消費者充分認(rèn)識到長期食用檸檬對人健康、養(yǎng)顏的重要作用。檸檬采摘、最強檸檬檸檬及其加工產(chǎn)品質(zhì)量源頭展示及眾多檸檬產(chǎn)品展示——打消消費者對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的擔(dān)憂，建立品牌及產(chǎn)品的信任，展示檸檬的新天地。檸檬工坊、萌果課堂、檸檬使用體驗——讓消費者通過趣味簡單的檸檬美食和日用品的制作體驗，吸引消費者日常使用檸檬并形成習(xí)慣。檸檬小鋪、檸檬產(chǎn)品售賣——經(jīng)過一系列的產(chǎn)品價值滲透、質(zhì)量安全擔(dān)憂的打消和探索喜愛之情的積累，開始“買、買、買”。檸檬有禮伴手禮館、檸檬空間檸檬品牌宣傳——在趣味性項目的引導(dǎo)下，進(jìn)行品牌宣傳。檸檬說、檸檬故事會認(rèn)識檸檬、認(rèn)可檸檬信任產(chǎn)品、喜歡檸檬習(xí)慣檸檬、持續(xù)消費有效宣傳、品牌傳播產(chǎn)品購買、強力吸金休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬價值強調(diào)與灌輸3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬采摘園檸檬采摘體驗，進(jìn)園之前，由工作人員以輕松娛樂的口吻為大家介紹檸檬生長過程，特色種植管理技術(shù)、檸檬對人身體健康的作用，突出園區(qū)所產(chǎn)檸檬為綠色產(chǎn)品和長期食用檸檬有助身體健康的特點，讓游客從各個方面認(rèn)識檸檬喜歡檸檬，并示范正確的檸檬采摘方式和選果技巧，避免因游客肆意采摘而影響檸檬來年產(chǎn)量，也從側(cè)面烘托農(nóng)民在檸檬種植過程中的付出，建立人們與生產(chǎn)者的情感連接。3.2.1檸檬價值強調(diào)與灌輸3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事別罵自己的孩子是小兔崽子，從遺傳學(xué)的角度來講，這對家長是不利的。一個農(nóng)夫的女兒實在太丑了，他只好讓她去玉米地當(dāng)?shù)静萑藝樆貘f。結(jié)果她不僅嚇走了烏鴉，甚至有三只烏鴉嚇得把一些玉米送了回來。黑夜給了我一雙黑色的眼睛，可我卻用它來翻白眼。3.2.1檸檬價值強調(diào)與灌輸檸檬采摘園采摘園內(nèi)設(shè)置若干檸檬形象簡介牌，寫一些有趣的內(nèi)涵段子，增加采摘趣味性。3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事最強檸檬：檸檬主題游戲互動場由一個以檸檬彩繪為背景的小舞臺和一片300平米左右的草坪組成，待游客從檸檬工坊參觀完后，由工作人員組織進(jìn)行“檸檬趣味問答”環(huán)節(jié)，問題皆從檸檬工坊工作人員剛才的講解中提?。▌偛趴偣仓v解了多少種檸檬產(chǎn)品？檸檬酒的釀造需要多少個月？檸檬總共有多少品種？），回答正確的將獲得剛剛工坊參觀過的檸檬產(chǎn)品。整個過程不超過10分鐘。其余時間作為游客的一個休憩及自由活動的場地，也可作為小團(tuán)體的活動場地。3.2.1檸檬價值強調(diào)與灌輸3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬及其加工產(chǎn)品質(zhì)量源頭展示及眾多檸檬產(chǎn)品展示3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.2檸檬及其加工產(chǎn)品質(zhì)量源頭展示及眾多檸檬產(chǎn)品展示檸檬工坊包括檸檬加工廠和古法釀酒廠，檸檬加工生產(chǎn)線設(shè)置全透明玻璃參觀通道，讓游客在工作人員的引導(dǎo)講解下，目睹檸檬從”選果——清洗——加工——包裝成品“的干凈、衛(wèi)生、高質(zhì)量的整個過程；整個工坊以“眼見為實”的方式，信賴我們的產(chǎn)品，從源頭處打消人們對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的擔(dān)憂。3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬酒坊古法釀酒廠采用傳統(tǒng)工藝釀酒，打造純手工、無添加的醇釀酒，為游客展示古法釀酒文化，同樣從源頭處打消人們對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的擔(dān)憂。3.2.2檸檬及其加工產(chǎn)品質(zhì)量源頭展示及眾多檸檬產(chǎn)品展示3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事萌果課堂檸檬酒、檸檬加工類美食的品鑒課堂，由品酒師為大家講解檸檬酒的品鑒過程、方法、檸檬酒文化、營養(yǎng)價值等，同時提供眾多檸檬類的加工美食讓游客品嘗，讓游客對檸檬美食產(chǎn)生的探索欲望和喜愛之情。3.2.2檸檬及其加工產(chǎn)品質(zhì)量源頭展示及眾多檸檬產(chǎn)品展示3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬使用體驗3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.3檸檬使用體驗檸檬小鋪檸檬主題DIY，檸檬主題飲品、檸檬酒、檸檬蜜餞、檸檬便當(dāng)、檸檬造型手工品等制作體驗和口味品鑒。挖掘檸檬簡單的制作方法，通過體驗，讓檸檬的食用融入日常生活，并售賣檸檬產(chǎn)品制作半成品，及檸檬制作工具。3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.3檸檬使用體驗檸檬小鋪不僅讓游客獲得親自體驗的樂趣，還接觸形色口味各異的檸檬類美食，了解檸檬美食知識，增加對檸檬的喜愛，間接將檸檬滲透到人們的日常飲食當(dāng)中，培養(yǎng)人們?nèi)粘Ｊ秤脵幟实牧?xí)慣。3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬品牌宣傳3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.4檸檬品牌宣傳檸檬說：免費寄明信片場所設(shè)置一個小場所并附帶檸檬可愛造型郵箱，引導(dǎo)游客免費寄送明信片，明信片內(nèi)容以檸檬元素為特色，融入園區(qū)簡介，起到宣傳作用。3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事青檸故事會于檸檬茶座中設(shè)置一處記錄自家寶貝有趣故事的小空間，每位游客為自己認(rèn)為最有趣的故事投一票后便可獲得將自家寶貝的故事記錄下來的機(jī)會并參與評比，園區(qū)每周統(tǒng)計一次，對獲得票數(shù)最多的前十名進(jìn)行禮品獎勵，并將這十名游客的故事以微信推文的方式再次投票，對網(wǎng)絡(luò)投票數(shù)最多的再次進(jìn)行獎勵。此項目不僅提高了游客的體驗感，還無形中對園區(qū)進(jìn)行了低成本宣傳。3.2.4檸檬品牌宣傳3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬產(chǎn)品購買3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.5檸檬產(chǎn)品購買檸檬有禮伴手禮館：檸檬主題系列產(chǎn)品售賣場。售賣多種檸檬主題產(chǎn)品及衍生品，同時結(jié)合品牌故事，為產(chǎn)品賦予精神內(nèi)涵，針對不同的目標(biāo)人群，將產(chǎn)品變禮品。讓產(chǎn)品通過消費人群的精神體驗滲透進(jìn)日常需求中。針對女性的產(chǎn)品，包裝及宣傳上寫“親愛的/媽媽，我懂你的心酸”。針對男性的產(chǎn)品，包裝及宣傳上寫“親愛的/爸爸，我懂你的付出?！?.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.5檸檬產(chǎn)品購買檸檬有禮伴手禮館：檸檬主題系列產(chǎn)品售賣場。檸檬零食類產(chǎn)品3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.5檸檬產(chǎn)品購買檸檬零食類產(chǎn)品檸檬有禮伴手禮館：檸檬主題系列產(chǎn)品售賣場。3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.5檸檬產(chǎn)品購買創(chuàng)意檸檬日用類產(chǎn)品以生活常用品為主且價格不高，設(shè)計新穎并具有強烈的檸檬特色，游客帶走后，能達(dá)到睹物思“人”的效果，也是品牌滲透的方式。檸檬有禮伴手禮館：檸檬主題系列產(chǎn)品售賣場。3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.2.5檸檬產(chǎn)品購買檸檬有禮伴手禮館：檸檬主題系列產(chǎn)品售賣場。創(chuàng)意檸檬日用類產(chǎn)品以生活常用品為主且價格不高，設(shè)計新穎并具有強烈的檸檬特色，游客帶走后，能達(dá)到睹物思“人”的效果，也是品牌滲透的方式。3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬空間設(shè)置玻璃溫室一座，內(nèi)部以展示售賣各種檸檬盆栽為特色，游客將檸檬盆栽帶回家既能食用又能觀賞；3.2.5檸檬產(chǎn)品購買3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事檸檬空間玻璃溫室內(nèi)同時搭配其他花卉盆栽，營造出一種檸檬主題居家空間,為檸檬盆栽在居家裝飾展示更多的搭配，吸引游客購買。3.2.5檸檬產(chǎn)品購買3.2項目類型——帶貨項目休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事3.3項目類型——基礎(chǔ)配套項目3.3.1基礎(chǔ)配套項目游客接待及辦公管理中心：主要包含停車、游客咨詢、休息廳、衛(wèi)生間、集散草坪、管理辦公室、會議室等。是游客到達(dá)的第一站，游客在此停車、休整、問詢、領(lǐng)取游覽地圖；團(tuán)體游客活動集散；園區(qū)管理人員在此辦公等。也是游客的最后一站——伴手禮館的場地。采用集裝箱改造，整個箱體呈現(xiàn)檸檬黃色，呼應(yīng)主題又給人清新自然的感覺。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事項目布局4休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事4.1.1功能分區(qū)圖4.1項目布局一帶歡樂檸檬時光帶十區(qū)入口景觀區(qū)綜合服務(wù)區(qū)創(chuàng)意美食區(qū)工廠觀光區(qū)農(nóng)事體驗區(qū)戲水娛樂區(qū)文創(chuàng)工坊區(qū)花間休閑區(qū)創(chuàng)意住宿區(qū)檸檬種植區(qū)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事4.1項目布局總平面圖入口景觀區(qū)入口大門金色梯田檸檬小道綜合服務(wù)區(qū)游客接待中心辦公管理中心停車場集散草坪檸檬有禮檸檬空間創(chuàng)意美食區(qū)檸檬餐廳檸檬之約檸檬說工廠觀光區(qū)檸檬工廠檸檬酒坊檬果課堂最強檸檬創(chuàng)意住宿區(qū)檸檬部落檸檬菜園農(nóng)事體驗區(qū)檸檬漁樂園檸檬采摘園檸檬清亭文創(chuàng)工坊區(qū)檸檬小鋪檸檬茶座青檸故事會花間休閑區(qū)檸檬花香步道檸檬樹下桃李樹下檸檬百歲橋戲水娛樂區(qū)檸檬踩水檸檬怡樂窩檸檬小船檸檬種植區(qū)檸檬采摘園休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事5盈利模式休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)策劃——檸檬的故事4.1常規(guī)盈利模