2023整棟房屋承包租賃合同正規(guī)版

整棟房屋承包租賃合同背景租賃房屋是人們生活中非常重要的需求之一。然而，有時(shí)候租房?jī)H限于個(gè)人租用單間或者公寓的方式，而對(duì)于一些單位或者組織來說，他們需要租賃整棟房屋用于辦公、集體居住或其他特定目的。在這種情況下，一份整棟房屋承包租賃合同就變得非常重要。合同概述本合同是由房屋的所有者（簡(jiǎn)稱“甲方”）與租戶（簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的一份整棟房屋承包租賃合同。合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。本合同的簽訂日期為__________________，租賃期為__________________，租賃房屋地質(zhì)為__________________。條款一：房屋描述房屋性質(zhì)：甲方將整棟房屋出租給乙方，包括樓層、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等詳細(xì)信息。房屋維護(hù)：甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，沒有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題和安全隱患。設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)備、設(shè)施，并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。條款二：租金與費(fèi)用租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金給甲方。租金支付方式為__________________，支付日期為每月的__________________，支付到甲方指定的賬戶中。押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付給甲方合同約定的押金金額。在租賃期履行完畢后，如無損壞或違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。其他費(fèi)用：除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。條款三：使用權(quán)與限制使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，并可根據(jù)需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。但需提前通知甲方并經(jīng)其書面同意，且不得更改房屋的基本結(jié)構(gòu)和影響房屋安全的部分。違規(guī)行為：乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，不得將房屋用于商業(yè)目的，如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。條款四：維護(hù)與修理房屋維護(hù)：乙方應(yīng)合理維護(hù)房屋的清潔、整潔以及日常維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。小修小補(bǔ)：乙方承擔(dān)小修小補(bǔ)費(fèi)用，包括但不限于燈泡更換、插座修理等日常維修項(xiàng)目。大修費(fèi)用：若房屋因乙方使用不當(dāng)或意外事故導(dǎo)致?lián)p壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條款五：合同解除本合同在情況下可以解除：租賃期滿；雙方協(xié)商解除；乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)解除合同。條款六：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和適用以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。條款七：其他約定本合同未盡事宜另行協(xié)商；本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具