房屋承包租賃合同范本簡單

第頁共頁房屋承包租賃合同范本簡單房屋承包租賃合同本合同由以下雙方按照《中華人民共和國合同法》和其它適用法律的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同締結(jié)，并共同遵守和履行。甲方（出租人）：姓名/名稱：法定代表人/負責人：住所地：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：法定代表人/負責人：住所地：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方根據(jù)其合法所有權(quán)或使用權(quán)，同意將其擁有或使用的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用；2.乙方同意按照約定支付租金，并履行本合同約定的其他義務(wù)。根據(jù)上述事實，甲方與乙方達成如下合同：第一條房屋情況1.1甲方同意將其擁有或使用的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的基本情況如下：（1）房屋類型：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）租賃用途：（5）房屋裝修情況：1.2房屋交接與還租：（1）房屋交接的具體日期、時間和地點：甲、乙雙方約定另行協(xié)商確定。（2）房屋退還的具體日期、時間和地點：甲、乙雙方約定另行協(xié)商確定。第二條租期2.1本合同的租期自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租期年限）年/月/日。2.2如乙方需要續(xù)租，乙方應在租賃期滿前（時間）內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可再續(xù)租若干年/月/日。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金支付周期：（月/季度/半年/年）（2）租金支付日期：（具體日期）（3）租金支付方式：（支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.2租金金額：（1）月租金（含物業(yè)費）：（具體金額）元/月；（2）乙方應在每個租金支付周期內(nèi)按照約定支付租金。（3）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方同意在本合同簽訂時支付保證金。保證金金額為（具體金額）元。4.2在以下情況下，甲方有權(quán)扣除保證金：（1）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的；（2）終止合同后，乙方未按照約定的時間和方式退還房屋及設(shè)備設(shè)施的。4.3乙方履行完畢本合同的全部義務(wù)并退還房屋及設(shè)備設(shè)施時，甲方應當將保證金全額返還給乙方。第五條其他費用5.1除租金外，乙方還需支付以下費用：（1）水費：（具體費用）元/月；（2）電費：（具體費用）元/月；（3）燃氣費：（具體費用）元/月；（4）物業(yè)管理費：（具體費用）元/月；（5）其他費用：具體費用另行約定。5.2乙方應按照約定的支付方式在規(guī)定的時間內(nèi)支付上述費用。第六條使用承諾與保證6.1乙方承諾使用該房屋進行（租賃用途），不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更用途。6.2乙方應當按照甲方要求合理使用和保管房屋及設(shè)備設(shè)施，確保房屋及設(shè)備設(shè)施的完好無損。6.3乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不從事違法違規(guī)活動，不干擾他人的正常生活和工作。第七條合同解除7.1在以下情況下，雙方有權(quán)解除合同：（1）經(jīng)協(xié)商，雙方一致同意解除；（2）因甲方原因，導致房屋無法履行合同約定用途；（3）因乙方原因，導致房屋嚴重損壞或無法履行合同約定用途；（4）因不可抗力或其他不可預見的原因，使得房屋無法正常履行合同。7.2在解除合同時，雙方應協(xié)商處理未決事宜，退還彼此應退還的財物和費用。第八條違約責任8.1甲方違反合同約定的，應當承擔違約責任，并支付乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。8.2乙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，并支付甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。8.3在違約方向守約方支付違約金時，每日違約金不得超過逾期未支付款項金額的（具體百分比）。第九條爭議解決9.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不能解決爭議，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同